Häntelänkuja 2 B, Lieto As, Lieto

Rivitalo tupakettiö,kph/wc,s,ateljee (yj:n mukaan tupakeittiö+s+kph+wc +käyttöullakko) | 35.0 m²

127000,00 €
Velaton hinta
125008,00 €
Myyntihinta

24

Hyvällä sijainnilla ainutlaatuinen ja hurmaava pienen perheen koti omalla saunalla ja kahdella autopaikalla.

Tästä kodissa voi sanoa, että täällä sielu lepää. Alakerrassa on isolla ikkunalla varustettu tupakeittiö, oma sauna, kylpyhuone/wc sekä kulku takapihalle. Yläkerrassa on ateljee tyylinen tila, jossa voi työtilan, TV:n katselun ja nukkumisen lisäksi yhdistää vaikka taulujen maalaamisen. Ateljeen kattoikkunasta voit ihailla tähtiä. Asunnossa on paljon säilytystilaa: eteisessä on runsaasti kaappitilaa sekä yläkerrassa irralliset vaatekaapit ja kiinteät kaapistot vinolappeessa.

Lämmitysjärjestelmänä on sähkö ja ilmalämpöpumppu. Alakerran oleskelutilassa on takkavaraus.

Liikenneyhteydet ovat hyvät: moottoritielle on matkaa n. 1,5 km ja Nautelankosken ulkoilumahdollisuudet on myös lähellä. Päiväkoti on vieressä ja alakoulu on kävelyetäisyydellä. Liedon Asemanseudun aktiivinen kyläyhdistys järjestää mukavaa yhteistä tekemistä koko perheelle.

Upea kokonaisuus, suosittelen tutustumaan paikan päällä!

SOVI OMA YKSITYISESITTELYAIKASI!

Myynti:

Onnelliset Kodit LKV
Mari Hakala
Valeri-Haarlantie 16 B 6
20900 Turku

Puh. 045 140 8343
Sähköposti: mari@oklkv.fi

Onko oma kotisi vielä myymättä? Sovitaan arviointikäynti ja tehdään asuntounelmistasi totta!

Autan mielelläni oman kotisi myynnissä ja uuden ostossa Turun talousalueella (Turku, Kaarina, Naantali, Rusko, Masku, Lieto ja Raisio). Arviokäynti myyntiä varten on maksuton. Tutustu nettisivuihimme osoitteessa: www.onnellisetkoditlkv.fi.

Yhteystiedot
  • Mari Hakala
  • Onnelliset Kodit LKV
  • mari.hakala@onnellisetkoditlkv.fi
  • 045 140 8343
Mari Hakala

Kohdenumero20838361
Sijainti
  • Lieto As
  • Häntelänkuja 2 B
  • 21360
  • Lieto
Tyyppirivitalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmätupakettiö,kph/wc,s,ateljee (yj:n mukaan tupakeittiö+s+kph+wc +käyttöullakko)
Asuinpinta-ala m²35.0
Yhteensä m²65.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan käyttöullakon lattia-ala on n. 30 m2.
Kerros1
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi (päättynyt)2002
Käyttöönottovuosi2002
VapautuminenSopimuksen mukaan/n. 1 kk kaupasta

Velaton hinta127000,00
Myyntihinta125008,29
Yhtiövastike174.5
Rahoitusvastike31.5
Hoitovastike143.0
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesiennakko 10 e/kk. Veden tasaus 2 kertaa/vuosi. Oma sähkösopimus (siirto Carunasta), sähkön lämmitys- ja käyttösähkökulut ovat olleet nykyisellä omistajalla n. 8300 kWh/vuosi (1458,54 e/vuosi, sisältää sähkön, sähkön siirron ja sähköveron, energian hinnan ollessa 9,47 senttiä/kWh). Varainsiirtovero 2 % velattomasta kokonaishinnasta maksetaan kaupanteossa. Pankin kulut, mahdolliset sähköisen dias kaupan kulut. Taloyhtiön lainaosuuden maksusta ei tule lisäkuluja. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Osakekirja on paperinen. Ostajalla/ostajan pankilla on 2 kk kaupanteosta aikaa hakea osakekirjan mitätöintiä ja sähköistä omistusoikeuden rekisteröintiä. Ostaja vastaa osakekirjan mitätöinnistä ja sähköisen omistusoikeuden rekisteröinnin kustannuksista.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takkavaraus
Tilojen kuvausYläkerran ateljeetila on tilava n. 30 m2 (ei tarkistusmitattu). Ateljeessä on kattoikkuna ja toisessa päässä kattoikkunan alapuolella on kiinteät kaapistot. Lattia on muovimattoa ja seinät on lasikuitutapettia. Eteinen: Eteisen lattia on laminaattia ja seinät on lasikuitutapettia. Eteisessä on kiinteitä kaappeja. Tuulikaappi: Lattia on laminaattia ja seinät on lasikuitutapettia.
Yleiskuntohyvä
Tehdyt korjauksetNykyinen omistaja: keittiön tasot uusittu 2012. Edellinen omistaja: ilmalämpöpumppu 2012.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaussähkö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotOleskelutilassa on takkavaraus, ei valmista hormia/piippua.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Laatta/laminaatti tai vinyyli (ei tarkkaa tietoa)/muovimatto.
Katto
  • Harja
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Tupakeittiössä on BOSCH:n astianpesukone (n. 2020), Siemensin jääkaappi/pakastin (n. 2020), Helkaman alkuperäinen sähköliesi, alkuperäinen liesituuletin, kaapistot, pyöreä allas, hana ja tasot. Välitila on laatoitettu. Lattia on laminaattia tai vinyyliä ja seinät on lasikuitutapettia. Oleskelutilassa on takkavaraus ja kulku takapihan terassille ja ateljeehen. Oleskelutilan yhdessä seinässä on koristekiveä.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Laatoitetussa kylpyhuoneessa on pieni ikkuna. Kylpyhuoneen yhteydessä on wc-istuin, bidesuihku, allas, hana, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä ja oskarin oksa pyyhekuivain. Lattialämmitys.
Saunan kuvaus
  • Huoneistossa on oma sauna. Lattia on laatoitettu ja seinät on paneloitu. Saunassa on sähkökiuas ja lauteiden alla vesivaraaja.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotYhtiöjärjestyksen mukaan jokaisella huoneistolla on erillinen varasto.

Taloyhtiön nimiAs. Oy Liedon Kuusikankare
Isännöitsijän yhteystiedotHelenta Oy Päivi Virtanen Nikkarinkuja 8 21380 Aura Puh. 050 685 6775 paivi.virtanen@helenta.fi
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKuuden asunnon kylpyhuoneiden rakennusvirheen korjaus 2007, rakennusten maalaus 2011, kattojen rikkinäisten tiilien vaihto 2012, C-talon viereisen parkkipaikan salaojitus 2012, vuotavien rännien paikkaus 2013, tikkaiden ja kulkusiltojen asennus kahden asuinrakennuksen katolle 2013, ilmastoinnin puhdistus 2015, ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus, kylpyhuoneiden silikonisaumausten tarkastus ja vaihto 2015, vesivaraajat uusittu B4, A1 ja A3, asunnon B4 kylpyhuone uusittu (kosteusvauriokorjaus), terassin kaiteiden maalaus, seinien pesu, roska-aitauksen uusiminen 2016, kattojen kunnon tarkistus ja korjaus ja rikkinäisten tiilien vaihto 2017, pihan sepelöinti 2017, varastojen katot korjattu ja lisätty tuuletusta 2018, asunnon C9 vesivaraajan uusiminen 2018, korkeiden väliaitojen uusiminen 2019, asennettu puuttuvat katto- ja seinätikkaat 2020, asuntojen A1 ja A2 vesivahinkokorjaukset (vakuutus korvannut, asunnon A1 lämmin käyttövesiputki vuotanut rakenteisiin) 2020, talojen ja varastojen maalaus 2021, asunnon B6 vesivaraajan uusiminen 2021, sokkeleiden maalaus 2022, asunnon A3 alakerran lattian tiivistys ja lisäeristys 2022, A1 ja A3 olohuoneen pattereiden uusinta 2022. Lisätietoja isännöitsijäntodistuksessa asuntojen 1 ja 2 vesivahingosta ja asunnon 3 lämpöongelmista.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana (20.4.2022): lukituksen vaihto, lämminvesivaraajien vaihto tarvittaessa, katon tarkistus ja rikkinäisten tiilien vaihto, sammaleen poisto katoilta, ilmastoinnin puhdistus 2025, pihan tasaus ja sadevesien ohjaus 2022, ajoliittymän kunnostus 2022. Päätetyt remontit: pihan tasaus ja sadevesien ohjaus 2022, ajoliittymän kunnostus 2022. Vielä tekemättä.
Tontin pinta-ala2319.0
Tontin omistusoma