Rantatie 774 , Isosäkylä, Säkylä

Mökki tai huvila päärakennus: oh,k,veranta+ sauna ja pukuhuone | 42.0 m²

230000,00 €
Velaton hinta
230000,00 €
Myyntihinta

36

Loistavalla sijainnilla todella lyhyen mökkitien päässä Pyhäjärven rannalla upea kesämökkikokonaisuus!

Rantaviivaa on kahdella omalla vierekkäisellä rantatontilla yhteensä n. 80 m, molemmat tilat myydään samalle ostajalle.

LEPPÄRANTA -niminen tila on pinta-alaltaan n. 1020 m² ja Leppäranta II -niminen tila on pinta-alaltaan n. 1211 m².

LEPPÄRANTA -nimisellä tilalla on päärakennus, jossa on tilava olohuone varaavalla takalla ja vieressä keittiö, jossa on runsaasti kaappitilaa, 2-levyinen kaasuliesi/2-levyinen sähköliesi ja jenkkijääkaappi pakastelokerolla ja tilaa vaikka sängylle. Verannalla on tilaa isommallekin ruokapöydälle. Lämmitysjärjestelmänä on sähköpatterit ja varaava takka. Harava-antenni ja TV kuuluu kauppaan. Päärakennukseen ei tule tällä hetkellä kunnan vesi, mutta sen voi liittää.

Leppäranta II -nimisellä tilalla on saunarakennus, jossa on saunassa Köyliön varavankilassa tehty vanha, mutta parhaat löylyt antava puukiuas, vesipata ja luksuksena suihku ja kunnan vesi. Saunarakennuksessa on pukuhuone. Pukuhuoneen katossa on lämminvesivaraaja. Kunnan vesi on asennettu 2002 ja lämminvesivaraaja 2018.

Saunarakennuksen vieressä on talousrakennus, jossa on tilava varasto polttopuille ja puutarhatyökaluille sekä varaston vieressä ulkohuussi, minne on asennettu Biolanin kompostoiva käymälä n. 2018.

LEPPÄRANTA: kokonaisrakennusoikeus: kerrosala: 80 m², suurin sallittu kerrosluku: 1.

Leppäranta II: kokonaisrakennusoikeus: kerrosala 60 m². Tontille saa rakentaa enintään 25 k-m²:n saunan ja muita talousrakennuksia yhteensä enintään 35 k-m².

Rannassa on kivikkoa, hiekka alkaa n. 15 m päästä rannasta. Syvenee tasaisesti siten, että n. 20 m:n päässä on 1,6 m -1,8 metriä veden korkeudesta riippuen.

Mökkikokonaisuus sijaitsee Eenokin rannasta Euraan päin n. 1 kilometrin päässä. Rantatien vieressä vihreä postilaatikko. Säkylän keskustaan on n. 5 km ja Rantatien toisella puolella pyörätie Euraan ja Säkylän keskustaan asti.

Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan olisiko tämä juuri se mitä olet odottanut että tulee myyntiin? TOIMI NOPEASTI!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Onnelliset Kodit LKV
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Mari Hakala

P. 045 140 8343
Sähköposti: mari@oklkv.fi

Yhteystiedot
  • Mari Hakala
  • Onnelliset Kodit LKV
  • mari.hakala@onnellisetkoditlkv.fi
  • 045 140 8343
Mari Hakala

Kohdenumero20331533
Sijainti
  • Isosäkylä
  • Rantatie 774
  • 27800
  • Säkylä
Tyyppimökki tai huvila
Huoneistoselitelmäpäärakennus: oh,k,veranta+ sauna ja pukuhuone
Asuinpinta-ala m²42.0
Yhteensä m²54.0
Lisätietoja pinta-alastaPäärakennus n. 42 m² + veranta n. 12 m². Saunarakennus n. 20 m². Talousrakennus n. 10 m². Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Säkylän rakennusvalvonnan rakennusten tiedot asiakirjojen mukaan osavuotisen vapaa-ajan asuinrakennuksen kerrosala on n. 40 m², saunarakennus n. 30 m² ja talousrakennus n. 10 m². Pohjakuvassa olevia mittoja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne on välitysliike mitannut suuntaa-antaviksi. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerros1
Kerroksia1.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1945
Käyttöönottovuosi1945
VapautuminenSopimuksen mukaan/n. 1 kk kaupasta

Velaton hinta230000,00
Myyntihinta230000,00
Lisätietoja maksuistaVesi kulutuksen mukaan, sähkö kulutuksen mukaan, kiinteistövero 2022: LEPPÄRANTA: 146,61 e/vuosi, Leppäranta II: ei ollut saatavilla v. 2022 kiinteistöveroa ja v. 2023 ei ole vielä tiedossa (kauppa tehty v. 2022), jätemaksut, lainhuudatuskulut x 2, kaupanvahvistajan maksu, varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta, panttikirjojen hakumaksut. Kunnan jäteveteen liittymismaksu ja siihen liittyvät kustannukset tai jätevesikäsittelyjärjestelmään kustannukset.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • Olohuoneessa on varaava takka, Takka ja saunan hormi nuohottu viimeksi n. 2018
Tilojen kuvausSaunarakennuksen pukuhuone: seinät on paneloitu ja lattia on puuta. Saunan katon rajassa on lämminvesivaraaja.
Yleiskuntotyydyttävä
Lisätietoa kunnostaPäärakennus ja saunarakennus tyydyttävä-/heikkokuntoiset, vaatii remonttia ainakin sisäpuolelta ja saunarakennuksen katto. Saunarakennuksen kate uusittu vain pihan puolelta. Rakennukset ovat olleet lämmittämättömiä talvella.
Tehdyt korjauksetPäärakennuksen ja saunarakennuksen peruskorjaus 1984, talousrakennuksen varaston korjaus/lähes kokonaan rakennettu uusi n. 1986, Biolanin kompostoiva käymälä on asennettu n. 2018 (vähän käytetty), lämminvesivaraaja 2018, saunarakennuksen kate uusittu toiselta puolelta n. 2013, päärakennuksen kulmaikkuna uusittu karmeineen ja päärakennuksen järven puoleinen seinän alaosa uusittu verannan etukulmaan asti 2018, kunnan vesi 2002, päärakennus ja saunarakennus on maalattu ulkopuolelta n. 2013.
Lämmitysjärjestelmän kuvaussähkö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotNykyinen omistaja on ikänsä takia saanut vapautuksen kunnan viemäristä. Saunan pesuvedet menevät tällä hetkellä maastoon. Ulkohuussissa on kompostoiva Biolan. Ympäristötarkastajalta 3.5.2023 saadun tiedon mukaan kiinteistöt sijaitsevat ranta- ja pohjavesialueella sekä viemäriverkoston toiminta-alueella. Ne eivät kuitenkaan sijaitse taajama-alueella, joten vesihuoltolain 10 §:n mukaan: Taajaman ulkopuolella kiinteistöä ei tarvitse liittää vesihuoltolaitoksen jätevesiviemäriin, jos: 1) kiinteistön vesihuoltolaitteisto on rakennettu ennen vesihuoltolaitoksen toiminta-alueen hyväksymistä ja jätevesien johtamisessa ja käsittelyssä noudatetaan, mitä ympäristönsuojelulaissa (527/2014) säädetään; tai 2) kiinteistöllä ei ole vesikäymälää ja sen jätevesien johtamisessa ja käsittelyssä noudatetaan, mitä ympäristönsuojelulaissa säädetään. Koska kiinteistö sijaitsee ranta- ja pohjavesialueella, tulee jätevesille olla käsittelyjärjestelmä, joka yltää perustason puhdistusvaatimuksiin (ympäristönsuojelulaki). Vähäisenä jätevesimääränä pidetään alle 10m3 vuodessa ja nekin umpisäiliöön. Jätevesisuunnittelija voi katsoa kevyehkön ratkaisun saunan vesille. Viemäriverkostoon lienee hyvät mahdollisuudet liittyä. Kiinteistölle on tulossa jätevesijärjestelmän selvityspyyntö ja kehotus kunnostaa järjestelmä lainmukaiseksi.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Puu/betoni.
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä on kaapistojen lisäksi Rosenlewin jenkkijääkaappi pakastelokerolla, Strömbergin 2-levyinen sähkö/2-levyinen kaasuliesi ja välitilavalaisin. Kodinkoneet ovat vanhat, eikä niillä ole takuuta jäljellä. Lattia on puuta ja seinät on paneloitu. Keittiön kulmassa on paikka sängylle ja kulku ulos.
Saunan kuvaus
  • Saunassa on ikkuna järven suuntaan, puukiuas, vesipata ja suihku. Saunan lattia on betonia ja seinät puuta, kiukaan takana seinä on betonia.
Olohuoneen kuvaus
  • Päärakennuksessa on olohuone, jossa on lattia puuta ja seinät on paneloitu. Olohuoneesta on kulku verannalle.

Kiinteistötunnus/laitostunnus783-401-217-0 ja 783-401-17-13
Kortteli/kiinteistön nimiLEPPÄRANTA JA Leppäranta II
Tontin pinta-ala2231.0
Tontin omistusoma
Lisätietoja rakennusoikeudestaLEPPÄRANTA: kokonaisrakennusoikeus: kerrosala: 80 m², suurin sallittu kerrosluku: 1. Leppäranta II: kokonaisrakennusoikeus: kerrosala 60 m². Tontille saa rakentaa enintään 25 k-m²:n saunan ja muita talousrakennuksia yhteensä enintään 35 k-m².
Lisätietoa kaavoituksestaLEPPÄRANTA (783-401-217-0): asemakaava (ohjeellinen tonttijako) vahvistettu ja voimaantulo 30.8.1983, yleiskaava hyväksytty ja vahvistettu 19.9.2016, voimaantulo 1.11.2016. LEPPÄRANTA: Teerimäki III rakennuskaava: kaavanmukainen käyttötarkoitus: RA Loma-asuntojen korttelialue. Leppäranta II: yleiskaava hyväksytty/vahvistettu 19.9.2016, voimaantulo 1.11.2016, asemakaava (ohjeellinen tonttijako) hyväksytty 16.3.2020, voimaantulo 28.4.2020. Leppäranta II: Murronkulman asemakaava: kaavanmukainen käyttötarkoitus muodostumishetkellä: RA Loma-asuntojen korttelialue. Lisätiedot Säkylän kunta, rakennusvalvonta puh. 02 83281.