Allintie 4, Isosäkylä, Säkylä

Omakotitalo oh,mh,k,kph,s,takkah,askarteluh,wc,vh,2xeteinen,2xtuulik. | 90.0 m²

98000,00 €
Velaton hinta
98000,00 €
Myyntihinta

Rauhallisella asuinalueella hyvien liikenneyhteyksien varrella hyväkuntoinen rintamiestalo omalla 1620 m2:n tontilla. Pihapiirissä on lisäksi talousrakennus, jossa on pihasauna, varasto, pukuhuone ja puuvarasto ja rakennuksen levyinen autokatos/varastotila.

Päärakennuksessa on tehty nykyisen omistajan omistusaikana paljon remonttia mm. sisäpuoliset käyttövesiputket on uusittu, lisäeristys ja julkisivuremontti, keittiöremontti, asennettu varaava takka olohuoneeseen, asennettu 2 ilmalämpöpumppua, keskikerroksen ja yläkerran sähköt, kylpyhuoneremontti, saunan kiuas ja lämminvesivaraaja on uusittu. Lisäksi piharakennuksen julkisivut on uusittu ja saunan lauteet.

Päärakennuksen keskikerroksessa on viileä eteinen, eteistila, erillinen wc, Puustellin keittiö ja olohuone. Yläkerrassa on yksi makuuhuone, vaatehuone ja kaksi kylmää vinttitilaa. Kellarikerroksessa on kylpyhuone, sauna, pukuhuone/kodinhoitohuone, askarteluhuone, vaatehuonetila/aula ja pieni tuulikaappi, josta on toinen uloskäynti.

Kuntotarkastus kauppoja varten on tehty 24.10.2022, tarkastajana Suomen Rakennusasiantuntijoiden Oskari Ojanen. Energialuokka E2018.

Kiva kokonaisuus pienelle perheelle. SUOSITTELEN!

Varaa oma yksityisesittelyaikasi!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt joko soittamalla numeroon 045 140 8343 tai sähköpostilla: mari@oklkv.fi.

Yhteystiedot
  • Mari Hakala
  • Onnelliset Kodit LKV
  • mari.hakala@onnellisetkoditlkv.fi
  • 045 140 8343
Mari Hakala

Kohdenumero20426164
Sijainti
  • Isosäkylä
  • Allintie 4
  • 27800
  • Säkylä
Tyyppiomakotitalo
Huoneistoselitelmäoh,mh,k,kph,s,takkah,askarteluh,wc,vh,2xeteinen,2xtuulik.
Asuinpinta-ala m²90.0
Yhteensä m²110.0
Lisätietoja pinta-alastaEtelä-Satakunnan ympäristötoimiston rakennusvalvonnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan päärakennuksen kerrosala on n. 50 m2 ja huoneistoala n. 110 m2. Ulkomitat on n. 8 m x n. 6 m + keskikerroksen tuulikaappi. Talousrakennuksen (mm. pihasauna, varastotilaa) ulkomitat on asemapiirroksen mukaan n. 5 m x n. 10 m ja talousrakennuksen laajennus autokatos/varastorakennukseksi on n. 3 m x n. 10 m, laajennus n. 30 m2 ja alkuperäinen osuus n. 50 m2, yhteensä n. 80 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuksien pinta-alatietoa ei ole tarkistusmitattu, eikä myyjä vastaa annetun tiedon paikkansapitävyydestä.
Kerros1
Kerroksia3.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1961
VapautuminenSopimuksen mukaan/1.5.2023

Velaton hinta98000,00
Myyntihinta98000,00
Lisätietoja maksuistaLämmitys- ja käyttösähkö on ollut nykyisessä 2-3 henkilön taloudessa n. 15 000 kWh/vuosi, n. 1890 e/vuosi, sähkön hinnan ollessa 5,45 snt/kWh. Hinta sisältää energian, siirron veron ja kuukausimaksut 360 e. Lämmityksessä on käytetty kahta ilmalämpöpumppua, varaavaa takkaa, sähköpattereita ja sähköistä lattialämmitystä. Vesi kulutuksen mukaan, polttopuut kulutuksen mukaan (nykyisen perheen kulutus n. 3-4 pinokuutiota), kiinteistövero v. 2022: 60 e, kaupanvahvistajan kulut puoliksi myyjän kanssa (yhteensä 120 e), panttikirjojen siirtomaksu 19 e/kpl (yht. 3 kpl), lainhuudatuskulut, jätemaksut kulutuksen mukaan (yhteisroskis Allintie 5:n kanssa, maksu henkilömäärän mukaan), varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta (pl. ensiasunnonostajat). Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • Tulikiven varaava takka, nuohottu viimeksi 2021. Avotakka kellarikerroksen pukuhuoneessa.
Tilojen kuvausKellarikerroksen askarteluhuone: Lattia on laminaattia ja seinät on maalattu, ikkuna. Lattialämmitys sähköllä. Kellarikerroksen aula/vaatehuonetila: Lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Vaatekaapit. Kulku tuulikaapin kautta ulos. Lattialämmitys sähköllä. Kellarikerroksen tuulikaappi: Lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Lattialämmitys sähköllä. Keskikerroksen aula/eteistila: Lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Keksikerroksen viileä eteinen: Lattia on laminaattia ja seinät on lasikuitutapettia. Peililiukuovikaappi. Sähköpatteri. Talvella lämpö ollut n. + 15 C. Yläkerran vaatehuone: Lattia on muovimattoa ja seinät on maalattu.
Yleiskuntohyvä
Tehdyt korjauksetKellarikerroksen sauna, kylpyhuone ja takkahuone on rakennettu 1986 , kate on uusittu n. 1980-luvulla (alla vanha huopakate), tonttiviemäri 1989, käyttöveden pääsulku n. 2013, uusittu päärakennuksen ikkunat, julkisivuremontti ja lisäeristys 2012, olohuoneen remontti 2012/2013 vuodenvaihde, ulkorakennuksen remontti: julkisivulaudoitus ja saunan lauteet 2012 (puukiuas ja vesipata vanhemmat), Tulikiven vuolukivitakka 2013, olohuoneen puulattia hiottu ja lakattu 2013, Puustellin keittiö 2013-2014, ilmalämpöpumppu olohuoneessa on asennettu 2013 ja makuuhuoneessa 2016, päärakennuksen terassi 2016, ulkosaunan terassi 2018-2019, wc-remontti 2014-2015, kylpyhuoneen laatoitus 2015, sauna 1986 (paitsi kiuas, vesivaraaja ja laatoitus 2015), päärakennuksessa kahdessa kulmassa sadevesikaivot: asennettu 2016, puuvaraston lattia on valettu 2019: eristys alla (mahdollisuus laittaa lämpimäksi), pihakaivon ja kellarin uloskäynnin tukimuurit uusittu 2021, kellarikerroksen askarteluhuone, aula/vaatehuonetila ja tuulikaappi 2021. Sisäpuoliset käyttövesiputket on uusittu remonttien yhteydessä ja yläkerran ja keskikerroksen sähköt remonttien yhteydessä. Sähköpääkeskus n. 1985-1986, sähkömittarikeskus on uusittu n. 2013, keittiön viemäri uusittu 2013-2014, wc:n viemäri 1980-luvulla.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvauspuu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotKeskikerroksessa ja yläkerrassa on sähköpatterit, mitkä on uusittu 2013-2015. Saunassa, kylpyhuoneessa ja takkahuoneessa on lattialämmitys sähköllä, asennettu 1986. Kellarikerroksen askarteluhuoneessa, vaatehuoneessa ja pienessä tuulikaapissa on lattialämmitys sähköllä, asennettu 2021. Ilmanvaihto on painovoimainen, erillisessä wc:ssä on poistoilmapuhallin.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Laminaatti/laatta/puu/muovimatto.
Katto
  • Harjakatto
  • Tiili, alla vanha huopakate
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä on Puustellin kaapistot, hana, allas, taso, Rosenlewin rosteri jääkaappi/pakastin, Rosenlewin keraaminen liesi, Rosenlewin erillisuuni, integroitu Rosenlewin astianpesukone. Electroluxin mikron saa kaupan päälle (ei takuuta jäljellä). Lattia on laminaattia ja seinät on maalattu, välitila on lasia/laattaa. Keittiö on remontoitu 2013/2014 vuoden vaihteessa.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone on laatoitettu 2015. Kylpyhuoneessa on yksi suihku, ikkuna ja lattialämmitys sähköllä.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Erillinen wc on remontoitu 2014-2015. Erillisessä wc:ssä on allas, hana, poistoilmapuhallin, wc-istuin, bidesuihku, peili valoilla, allaskaappi ja seinäkaappi. Lattia on laatoitettu ja seinät on laatoitettu ja yhdessä seinässä on koristetiiltä.
Saunan kuvaus
  • Sauna on rakennettu kellarikerrokseen 1986. Saunan Harvian pystypilarikiuas, lauteiden alla oleva vesivaraaja ja laatoitus on uusittu 2015. Saunan seinät on paneloitu ja lattia on laatoitettu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Saunan vieressä oleva takkahuone/aulatila toimii pukuhuoneena ja kodinhoitohuoneena. Tilassa on pesukoneliitäntä. Lattia on muovimattoa ja seinät on paneloitu.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen lattia on alkuperäinen puulattia, mikä on hiottu ja lakattu 2013. Olohuoneessa on Tulikiven varaava vuolukivi takka sekä ilmalämpöpumppu viilennyksellä, joka on asennettu 2013.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Yläkerrassa on yksi makuuhuone. Makuuhuoneen lattia on laminaattia ja seinät on tapetoitu. Makuuhuoneessa on ilmalämpöpumppu viilennyksellä, joka on asennettu 2016.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKylmää vinttitilaa yläkerrassa toisella puolella koko talon leveydeltä ja toisella puolella n. puolen talon leveydeltä + vaatehuone vintillä ja kellarikerroksessa vaatekaappitilaa. Ulkorakennuksessa puuvarasto ja varastotilaa.

Kiinteistötunnus/laitostunnus783-401-15-149
Kortteli/kiinteistön nimiTilan nimi: LEPPÄLÄ
EnergialuokkaE2018
Tontin pinta-ala1620.0
Tontin omistusoma
Lisätietoja rakennusoikeudestaSäkylän kunta rakennusvalvonta puh. 02 83281.
Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava (ohjeellinen tonttijako) vahvistettu 12.7.1985, voimaantulo 12.7.1985. Yleiskaava hyväksytty/vahvistettu 19.9.2016, voimaantulo 1.11.2016.