Pajulanraitti 35, Köyliö Vanha-Kartano, Säkylä

Omakotitalo 6 h,k,yläaula,2xkph/wc,wc,s,tk,ala-aula,vh | 282.5 m²

385000,00 €
Velaton hinta
385000,00 €
Myyntihinta

Upea kokonaisuus omalla 7180 m2:n tilalla hyvien liikenneyhteyksien varrella Säkylässä Köyliön Vanha-Kartanon vanhalla tilalla Köyliönjärven läheisyydessä.

Säkylän (n. 11 km) ja Euran (n. 12 km) monipuoliset palvelut ja Kepolan peruspalvelut n. 3 km:n päässä. Raumalle n. 50 km, Poriin n. 55 km, Turkuun n. 86 km ja Tampereelle n. 102 km.

Tästä pihapiiristä ja kodista löytyy kaikki tarvittavat hyvään elämään. Kauniissa hyvin hoidetussa puutarhassa on katettu uima-allas, pihasauna/vierasmökki, kesäkeittiö/grillikota, runsaasti terassitilaa, lampi, runsaasti varastotiloja, 2 auton katos+ käyttöullakko ja 2 auton autotalli.

Päärakennuksen asuintilat on kahdessa kerroksessa ja alakerrasta löytyy keittiö, ruokailutila, olohuone, takkahuone, 2 erillistä wc:tä, tuulikaappi, eteisaula, kirjastohuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone porealtaalla ja sauna heti valmiilla kiukaalla. Takkahuoneesta kulku upealle pihalle.

Yläkerrassa on yläaulan yhteyteen nykyiset omistajat tehneet baarinurkkauksen (baari ja jakkarat ei kuulu kauppaan). Yläkerrassa on päämakuuhuoneen yhteydessä iso parveke Köyliönjärven suuntaan, yläaulan yhteydessä lasitettu parveke etupihan suuntaan, yhden makuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone ja yksi makuuhuone on takapihan suuntaan. Yläkerrassa on lisäksi erillinen wc ja suihkutila.

Lämmitysjärjestelmänä on ilmalämpöpumput viilennyksellä: 1 kpl takkahuone/aula, 1 kpl eteiskäytävä, varaava takka, alakerrassa lattialämmitys sähköllä ja yläkerrassa sähköpatterit ja ilmalämpöpumput: 2 kpl makuuhuoneissa ja 1 kpl yläaulassa. Autotallissa on 1 ilmalämpöpumppu ja uima-allasrakennuksessa 2 kpl ilmalämpöpumppuja.

Tutustu taloon 3 D-esittelyn avulla ja varaa oma yksityisesittelyaikasi.

Kuntotarkastus ja lain vaatima energiatodistus tehdään ennen kauppoja.

UPEA KOKONAISUUS, JOITA HARVOIN TARJOLLA, SUOSITTELEN!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt joko soittamalla numeroon 045 140 8343 tai sähköpostilla: mari.hakala@onnellisetkoditlkv.fi.

Autan mielelläni oman kotisi myynnissä ja uuden ostossa Säkylässä ja Turun talousalueella (Turku, Kaarina, Naantali, Rusko, Masku, Lieto, Paimio ja Raisio). Arviokäynti myyntiä varten on maksuton. Välityspalkkio sisältää ammattivalokuvauksen, asiakirjakulut ja 3 D-esittelyn. Markkinointi/asuntoilmoitukset: Etuovi, Oikotie, Onnelliset Kodit LKV, Instagram ja Facebook. Ei kuluja, jos ei kauppaa. Tutustu nettisivuihimme osoitteessa: www.onnellisetkoditlkv.fi.

Yhteystiedot
  • Mari Hakala
  • Onnelliset Kodit LKV
  • mari.hakala@onnellisetkoditlkv.fi
  • 045 140 8343
Mari Hakala

Kohdenumero21151188
Sijainti
  • Köyliö Vanha-Kartano
  • Pajulanraitti 35
  • 27710
  • Säkylä
Tyyppiomakotitalo
Huoneistoselitelmä6 h,k,yläaula,2xkph/wc,wc,s,tk,ala-aula,vh
Asuinpinta-ala m²282.5
Yhteensä m²369.0
Lisätietoja pinta-alastaAsuinrakennuksen pääpiirustuksen (sisätilamuutokset ja parvekkeen siirto) mukaan huoneistoala alakerta = n. 148,5 m2 ja yläkerta n. 134 m2, yhteensä n. 282,5 m2. Kerrosala alakerta = n. 228,5 m2 ja yläkerta n. 140,5 m2 yhteensä n. 369 m2. Kesäsauna: pesuhuone/pukuhuone ja sauna kerrosala n. 17 m2. 2 auton autokatos ja 2 lämmintä varastoa: kerrosala n. 26 m2. Puuvaja: n. 30 m2 ja toinen kylmä varasto n. 11 m2. Uima-alasrakennus n. 80 m2. Kota halkaisija 3,3 m Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuksien pinta-alatietoa ei ole voitu tarkistaa eikä myyjä vastaa annetun tiedon paikkansapitävyydestä.
Kerros1
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi (päättynyt)2005
Käyttöönottovuosi2005
VapautuminenSopimuksen mukaan/n. 2-5 kk kaupasta

Velaton hinta385000,00
Myyntihinta385000,00
Lisätietoja maksuistaSähkö kulutuksen mukaan (nykyisellä 2 henkilön taloudella n. 30 000 kwh/vuosi, hinta energialaitoksen sopimuksen mukaan (sis. lämmityksen päärakennuksessa, autotallin lämmityksen, 2x 300 l:n vesivaraajan lämmityksen, 2 varaston lämmityksen ja uima-allasrakennuksen lämmityksen, kylmiön sähkön, heti valmiin kiukaan sähkön ja käyttösähkön), polttopuut (kovilla pakkasilla 1 pesä/vrk, muuten talvisin 1-3 päivän välein), vesi (perusmaksu 9,90 e/kk + 1,14 e/m3, saostuskaivon tyhjennys n. 165 e/krt (10m3), Pajulanraitin tiemaksu työmäärän mukaan (maksu yksityiselle tienhoitajalle n. 175 e/v), jätemaksut, hälytysjärjestelmän käyttömaksu: Telian kortti 12,35 e/kk + hälytysmaksut , kiinteistövero v. 2022: 845,90 e/vuosi, varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta, lainhuudatuskulut, kaupanvahvistajan kulut, pankin kulut, mahdollisten panttikirjojen hakumaksut. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka, muu
  • nuohottu syksyllä 2021. Varaava takka Uunisepät kivitakka
Tilojen kuvausAlakerran makuuhuone/kirjastohuone: laminaattilattia ja seinät on tapetoitu. Yläaula: lattia on laminaattia ja seinät on tapetoitu/lasikuitutapettia. Katossa yövalaistus/ledit. Yläkerrassa parveke ja lasitettu parveke, pihalla terassitilaa. Alakerran eteinen: lattia on laminaattia ja seinät antiikkilaastia. Eteisessä on vaatekaapit. Takkahuoneen lattia on laatoitettu ja seinät on tapetoitu ja osittain antiikkilaastia. Kivitakka on Uuniseppien valmistama. Tuulikaappi: Runsaasti kaappitilaa. Lattia on laatoitettu ja seinät on lasikuitutapettia. Tekninen tila: 2x 300 l:n vesivaraaja ja keskuspölynimurin yksikkö Rappukäytävän seinät on lasikuitutapettia.
Yleiskuntohyvä
Tehdyt korjaukset3 saostuskaivoa ja umpitankki tyhjennetty ja huuhdeltu 12/2021, ilmanvaihtoputket puhdistettu ja säädetty n. 2019, yläkerran aulan sisäpuhallin moottori vaihdettu syksyllä 2021, autotallin ovien alatiivisteet uusittu 2021 ja 2022 (toiseen 2021 ja toiseen 2022). Kylmiö lisätty varastoon n.2012, rakennusvaiheessa varastosta tehty oviaukko autotalliin, ulkopuolisia käyttövesiputkia uusittu kunnan toimesta 2017, terassien öljyäminen 2022, saunan lauteiden vahaus 2022, pihasaunan pesuhuoneen katto on käsitelty homesuoja-aineella, yläosan seinien alkuperäiset puuosat on käsitelty puunsuoja-aineella ja seinien alaosaan laitettu korkeat kostean tilan komposiittilevyt.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoAlkuperäinen
Lämmitysjärjestelmän kuvauspuu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotKiinteistörekisteriotteen mukaan tilaan liittyvät osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuksiin: 1) yhteinen maa-alue 319-401-878-1 Venevalkamat (osuuden suuruus: 0,003747/16,254300) 2) yhteinen maa-alue 319-407-878-3 Venevalkamat (osuuden suuruus: 0,003747/16,25430) 3) yhteinen vesialue 319-408-876-1 Köyliönjoki (osuuden suuruus: 0,003747/4,833300) 4) yhteinen maa-alue 319-408-878-1 Venevalkama (osuuden suuruus: 0,000403/0,326700) 5) yhteinen maa-alue 319-408-878-2 Sorapalsta (osuuden suuruus: 0,000972/0,858600 6) yhteinen maa-alue 319-411-878-1 Venevalkamat (osuuden suuruus: 0,003747/16,254300) 7) yhteinen vesialue 319-876-4-0 Köyliönjärven itäinen osa Lämmitysjärjestelmänä on ilmalämpöpumput viilennyksellä: 1 kpl takkahuone/aula, 1 kpl eteiskäytävä, varaava takka, alakerrassa lattialämmitys sähköllä ja yläkerrassa sähköpatterit ja ilmalämpöpumput: 2 kpl makuuhuoneissa ja 1 kpl yläaulassa. Autotallissa on 1 ilmalämpöpumppu ja uima-allasrakennuksessa 2 kpl ilmalämpöpumppuja.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
  • laminaatti/laatta
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä on 2 x Samsungin jääkaappia 2019-2020, Electroluxin pakastin 2005, Cylindan astianpesukone n.2012, Samsungin mikroaaltouuni 2019, BOSCH:n induktioliesi 2019-2020, Electroluxin valkoinen erillisuuni 2005. Lattia on laatoitettu ja seinät on lasikuitutapettia. Välitila on laatoitettu. Katossa on vetoniittiruiskutettu maali.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Alakerran laatoitetussa kylpyhuoneessa suihku, lasitiiliseinä ja poreallas. Kylpyhuoneen vieressä on alakerran toinen erillinen wc, jossa on wc-istuimen lisäksi allas, allaskaappi, hana, peilikaappi, yläkaappi ja ikkuna.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:3
  • Alakerran laatoitettu erillinen wc: wc-istuin, allas, allaskaappi, hana, bidesuihku, peili, valot, sivukaapit. Yläkerran erillinen wc: erillisen wc:n yhteydessä on suihkukaappi, wc-istuin, bidesuihku, hana, peilikaappi, allas ja hana.
Saunan kuvaus
  • Saunassa on heti valmis kiuas, ikkuna, muotolauteet, jotka on käsitelty saunavahalla 2022, irralliset käsinojat. Lattia on laatoitettu, seinät on paneloitu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Laatoitetussa kodinhoitohuoneessa runsaasti kaappi- ja laskutilaa, pesukoneliitäntä, allas, hana ja seinä naulakko.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät tapettia ja osittain antiikkilaastia. Olohuoneessa on erkkeri.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Makuuhuoneiden lattiat on laminaattia ja seinät on tapetoitu. Päämakuuhuoneen yhteydessä on peililiukuovikaappi ja parveke Köyliönjärven suuntaan. Yhdessä makuuhuoneessa on iso vaatehuone. Vaatehuoneen lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Yksi makuuhuone takapihan suuntaan, jossa on tavalliset vaatekaapit.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot2 lämmintä varastoa, 2 kylmää varastoa, yläkerrassa yhdessä makuuhuoneessa on iso vaatehuone (sähköpatteri), yläkerran päämakuuhuoneessa on peililiukuovikaapit ja kolmannessa makuuhuoneessa vaatekaapit.

Kiinteistötunnus/laitostunnus319-406-1-568
Kortteli/kiinteistön nimiTilan nimi: Villa Fågel
Tontin pinta-ala7180.0
Tontin omistusoma
Lisätietoja rakennusoikeudestaKokonaisrakennusoikeus on 15 % rakennuspaikan alasta.
Lisätietoa kaavoituksestaLisätiedot Säkylän kunta puh. 02 434 5111.