Pietarinkatu 3 E, Suikkila, Turku

Kerrostalo 5 h,k,erillinen wc,kph/wc,s,p (yj:n mukaan 5h+k+s) | 118.0 m²

165000 €
Velaton hinta
158689 €
Myyntihinta

31

Hyvällä sijainnilla päättyvän tien päässä Suikkilassa 5. kerroksen tilava ja valoisa saunallinen perhekoti.

Tässä kodissa on neljä makuuhuonetta, joista olohuoneen yhteydessä oleva makuuhuone on otettu ruokailutilakäyttöön. Valoisa keittiö on remontoitu edellisen omistajan aikana 1990-luvun lopussa. Eteisaulan lattia on marmoria ja eteisessä on runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone/wc on laatoitettu, kodin erillinen wc on eteisaulan yhteydessä, olohuone on tilava ja sen yhteydessä on lasitettu parveke. Oma sauna rentoutumiseen on rakennettu rakennusvaiheessa.

Taloyhtiössä on tehty remontteja mm. katon vesieristys uusittu 2002, ikkunat ja parvekeovet on uusittu 2009, taloyhtiön sauna ja pesutilat uusittu 2009, julkisivujen päädyt kunnostettu 2013, maalämpö lämmöntalteenotolla 2019-2021 sekä hydridi- ja sähköautojen latauspaikkakartoitus 2022.

Taloyhtiössä on uima-allas/saunaosasto, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja hissi. Huoneiston käytössä olevat häkkivarasto ja kylmäkellari sijaitsevat pohjakerroksessa.

Länsikeskuksen ja Pitkämäen palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet.

Taloyhtiön pihalla on autokatospaikkoja ja pistokepaikkoja, autokatoksiin on jonossa viisi osakasta ja sähköpistokepaikkaan yksi. Pihalta löytyy myös tolpattomia autopaikkoja.

Tässä kodissa ei enää asuta, joten esittelyt onnistuu nopeallakin aikataululla. Vapautuminen on sovittavissa/toive n. 1 kk kaupasta.

Hinta/laatusuhde on kunnossa. Tee oma tarjouksesi!

Varaa oma yksityisesittelyaikasi tai tule yleisesittelyyn katsomaan onko tämä juuri se mitä teidän perhe on etsinyt?

Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset joko soittamalla numeroon 045 140 8343 tai sähköpostilla: mari.hakala@onnellisetkoditlkv.fi

Yhteystiedot
  • Mari Hakala
  • Onnelliset Kodit LKV
  • mari.hakala@onnellisetkoditlkv.fi
  • 0451408343
Esittelyt24.11.2024 13:00 - 13:30
Mari Hakala

Kohdenumero21151001
Sijainti
  • Suikkila
  • Pietarinkatu 3 E
  • 20320
  • Turku
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä5 h,k,erillinen wc,kph/wc,s,p (yj:n mukaan 5h+k+s)
Asuinpinta-ala m²118.0
Yhteensä m²118.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja yhtiöjärjestyksen pinta-alat on merkitty lattiapinta-alana. Koska mittaustapa ei ole tiedossa, voi ilmoitettu pinta-ala poiketa olennaisestikin standardin mukaisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-ala siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kerros5
Kerroksia7.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1978
Käyttöönottovuosi1978
VapautuminenSopimuksen mukaan/n. 1 kk kaupasta

Velaton hinta165000
Myyntihinta158690
Yhtiövastike444.66
Rahoitusvastike67.26
Hoitovastike377.4
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaYhtiövastikkeeseen (378 e/kk sisältyy taloyhtiön laajakaistamaksu 0,40 e/kk). Asukas tekee oman sähkösopimuksen sähköntoimittajan kanssa. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kokonaiskauppahinnasta maksetaan kaupanteossa. Pankin kulut, lainaosuuden poismaksun kulut, kotivakuutus. Autokatosvuokra 20 e/kk, autopaikkavuokra 15 e/kk, mopokatosvuokra 10 e/kk. Taloyhtiön saunamaksu 10 e/krt, pesutupa 7 e/varaus. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä ja paperisen osakekirjan mitätöintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisaula: lattia marmoria ja seinät tapetoitu. Paljon kaappitilaa.
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Hissitaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntoei luokiteltu
Lisätietoa kunnostaHyvä/tyydyttävä, siisti kunto.
Tehdyt korjauksetAikaisempi omistaja: Keittiön ovet on uusittu 1985, rungot ovat vanhat. Eteisaulan marmorilattia ja vaatekaapit sekä holvikaaret 1985. Kylpyhuonetta on remontoitu 1990-luvulla aiemmalta omistajalta saadun tiedon mukaan. Edellinen omistaja on tehnyt keittiöön pientä remonttia 1990-luvun lopulla. Laajuudesta ei ole tietoa. Taloyhtiö: kylpyhuoneen ja erillisen wc:een wc-istuimet (ei tietoa uusimisvuodesta). Nykyinen omistaja: erillisen wc:een lattian laatoitus, lasihylly ja seinävalo arviolta v. 2016. Muutostöistä ei ole ilmoitettu taloyhtiölle.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausmaalämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTaloyhtiössä on parveketupakointikielto.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • tasakatto
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Keittiön ovet on uusittu 1985 aikaisemman omistajan aikana, rungot ovat vanhat. Keittiössä on kaapistojen lisäksi Grundigin jääkaappi/pakastin (n. 2019), Rosenlewin astianpesukone (n. 2019), Rosenlewin keraaminen liesi/uuni, liesituuletin, iso allas, pieni allas, hana ja tasot. Edellinen omistaja on tehnyt keittiöön pientä remonttia 1990-luvun lopulla. Lattia on parkettia ja seinät on lasikuitutapettia, välitila on laatoitettu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuonetta on laatoitettu aiemmalta omistajalta saadun tiedon mukaan 1990-luvulla. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi (ei allasta kaapin alla), wc-istuin (uusittu), peili, valo, seinäkaappi, allas, hana, allaskaappi. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan kylpyhuoneen lattiassa on vesikiertoinen lattialämmitys ja alkuperäinen taso on muovimattoa lattiassa.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Erillinen wc on eteisaulan yhteydessä. Erillisessä wc:ssä on wc-istuin (uusittu), bidesuihku, allas, hana, allaskaappi, peili, seinävalo ja lasihylly. Lattia ja seinät on laatoitettu.
Saunan kuvaus
  • Sauna on alkuperäisessä kunnossa. Saunassa on sähkökiuas. Seinät on paneloitu ja lattia on laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone on tilava, olohuoneen lattia on parkettia ja seinät on tapetoitu/yläosassa boordia. Olohuoneen yhteydessä on ruokailuhuone tai neljäs makuuhuone.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Päämakuuhuone: lattia parkettia, seinät tapetoitu, vaatekaapit makuuhuone 2: lattia parkettia, seinät tapetoitu. makuuhuone 3/ruokailuhuone: lattia parkettia, seinät kangastapettia/yläosassa boordia. makuuhuone 4: lattia parkettia, seinät tapetoitu, kaapistot
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHäkkivarasto nro: 51 ja kylmäkellari nro: 51 sijaitsevat pohjakerroksessa.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiidenvuori
Isännöitsijän yhteystiedotSuikkilan Lämpö Oy Hannu Suominen Kustavintie 4 20320 Turku Puh. 02 239 1640 hannu.suominen@suikkilanlampo.fi
Taloyhtiössä muutasauna, uima-allas, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, väestönsuoja.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKaton vesieristys uusittu 2002, ikkunat uusittu 2009, parvekeovet uusittu 2009, sauna ja pesutilat uusittu 2009, patteriventtiilit uusittu 2010, lämmitysverkosto tasapainotettu 2010, poistoilmakanavat ja laitteet nuohottu ja tasapainotettu 2010, kellarikäytävän kylmävesijohdon uusiminen A– D 2011, julkisivujen kunnostus päätyjen osalta 2013, huonokuntoiset parvekkeet kunnostettu n. 20 kpl 2013, talon takana olevan käytävän asfaltointi 2014, kellarikäytävien ja varastotilojen lattioiden ja seinien maalaus 2014, kylmävesi kellarikerros uusinta D-F 2016, leikkipaikan uudet välineet 2016, ulko-ovien ovielementtien uusinta 2017, pitkien julkisivujen kuntokartoitus (Ohuthietututkimus) 2019, kellarikylmiö A-B eristeiden korjaus ulkoseinä 2020, hissien kuntokartoituksen teettäminen 2020, kattojen kuntokartoitus 2020, vaihtoehtoinen lämmitysjärjestelmä LTO, ML, KL 2019-2021, hybridi ja sähköautojen latauspaikkakartoitus 2022, taloyhtiön parvekkeet pintamateriaalit kuntokartoitus/maalaus ym korjaukset 2022, parvekekaiteiden ja elementtiseinien välien uudelleen massaus 2024, huoneistokohtaisten palovaroittimien uudistus ja asennus 2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen 29.5.2024 mukaan: siivousparvekkeiden ikkunapuitteiden maalaus 2025, vesi- ja viemärijärjestelmien kuntokartoitus ja kuvaus 2025, taloyhtiön talon kuntokartoitus 2026-2027, vesikaton uudistaminen 2026-2028, sähköautopaikkojen tarvekartoitus, suunnittelu ja tarpeen mukainen toteutus 2027-2029, piha-alueen asfaltointi, pihan uudistus 2027-2029.
Tontin pinta-ala12602.0
Tontin omistusoma

PalvelutLänsikeskuksen monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä, Suikkilan liikekeskuksessa lähellä mm. ravintola ja ruokakauppa. Manhattanin palvelut kävelyetäisyydellä.
LiikenneyhteydetHyvät liikenneyhteydet.
PäiväkotiSuikkilan alakoulun yhteydessä päiväkoti.
KoulutSuikkilan alakoulu 1-3 lk, Teräsrautelan alakoulu 4-6 lk.