Villenpiha 1 B, Kaanaa, Raisio

Rivitalo 4h,k,wc,kph/wc,vh,s (yj:n mukaan 4k+k+s) | 95.0 m²

228000,00 €
Velaton hinta
226537,00 €
Myyntihinta

Loistavalla sijainnilla Raision Kaanaassa alakoulun ja päiväkodin läheisyydessä kahteen tasoon rakennettu rivitalokoti.

Sijainti on erinomainen myös liikenneyhteyksien kannalta. Naantalin keskustaan n. 5 km ja Raision keskustaan n. 5 km.

Tässä kodissa on alakerrassa 2015 remontoitu keittiö, olohuone, makuuhuone, erillinen wc ja tuulikaappi. Keittiöstä on kulku takapihan terassille. Pääulko-ovessa on sähkölukko.

Yläkerrassa on iso päämakuuhuone parvekkeella, pienempi makuuhuone, yläaulassa tilaa työpöydälle, vaatehuone, 2009 remontoitu ikkunallinen kylpyhuone ja sauna.

Taloyhtiön lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Autolle on kaksi paikkaa, toinen on autokatoksessa ja toinen pihalla. Autokatoksen takana on huoneistokohtaiset ulkovarastot.

Tämä koti ei kauaa myynnissä ole, jos kiinnostuit niin varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan olisiko tämä se oikea koti teidän perheelle?

Vapautuminen on sovittavissa, myyjän toive vapautumisesta on vuoden vaihteessa.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt joko soittamalla numeroon 045 140 8343 tai sähköpostilla: mari.hakala@onnellisetkoditlkv.fi.

Yhteystiedot
  • Mari Hakala
  • Onnelliset Kodit LKV
  • mari.hakala@onnellisetkoditlkv.fi
  • 045 140 8343
Esittelyt29.09.2022 17:00 - 17:30
Mari Hakala

Kohdenumero20636377
Sijainti
  • Kaanaa
  • Villenpiha 1 B
  • 21120
  • Raisio
Tyyppirivitalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä4h,k,wc,kph/wc,vh,s (yj:n mukaan 4k+k+s)
Asuinpinta-ala m²95.0
Yhteensä m²95.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi (päättynyt)2000
Käyttöönottovuosi2000
Vapautuminensopimuksen mukaan

Velaton hinta228000,00
Myyntihinta226537,97
Yhtiövastike432.0
Rahoitusvastike82.0
Hoitovastike350.0
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus, hinta energialaitoksen sopimukseen mukaan), vesiennakko 22 e/hlö/kk, tasataan 1 krt/vuosi. Hallituksella on valtuudet kerätä ylimääräinen vastike tarvittaessa. Lainaosuuden päivitys 60 e/laina. Lainaosuuden voi maksaa kesäkuun 15. ja joulukuun 15. päivä. Muina aikoina lainaosuuden maksu: pankin kulut 400 euroa/laina. Dias kaupan kulut 80,60 e.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausYläaula/työtila: lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Alaeteinen: lattia on laminaattia, eteisessä on naulakko. Tuulikaappi: lattiassa on alkuperäinen laatoitus ja seinissä on lasikuitutapetti. Ylähylly ja 2 kaappia.
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: ulkoautopaikka, autokatospaikka
  • kaapeli-tv
Yleiskuntohyvä
Tehdyt korjauksetAiempi osakas: erillisen wc:n pintaremontti ja sauna. Kaikissa asunnoissa on vedeneristetty kylpyhuone 2009. Nykyinen omistaja: Keittiöremontti 2015, alakerran laminaatit 2016, ulko-oven sähkölukko 2020.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTaloyhtiön osakeluetteloa ei ole siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Laminaatti/muovimatto/laatta
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on remontoitu 2015. Keittiössä Charmia Scala kaapistot, BOSCH:n rosteri jääkaappi/pakastin, BOSCH:n integroitu astianpesukone, BOSCH:n erillisuuni, BOSCH:n induktioliesi, liesituuletin, siivouskaappi, allas, hana ja tasot. Keittiön lattia on laminaattia ja välitila on levytetty.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Laatoitetussa ikkunallisessa kylpyhuoneessa on huoneiston toinen wc-istuin, suihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, 2 allasta, 2 hanaa, allaskaapit, iso peili ja valo. Kylpyhuoneen yhteydessä on MUH Ilmava ilmanvaihtokone ja 2 kaappia. Kylpyhuone on remontoitu 2009.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Erillinen wc on alakerrassa. Erillisessä wc:ssä on allas, allaskaappi, peili, seinähylly, wc-istuin ja bidesuihku. Allas, hana, allaskaappi ja lattia on uusittu edellisen omistajan aikana.
Saunan kuvaus
  • Ikkunallisen saunan seinät on sormipaneelia, kiukaan takaseinässä on koristetiiltä. Lattia on laatoitettu. Sauna on remontoitu edellisen omistajan aikana.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät on lasikuitutapettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Makuuhuoneiden lattiat on laminaattia ja seinät on lasikuitutapettia. Jokaisessa makuuhuoneessa on alkuperäiset vaatekaapit, päämakuuhuoneessa on lisäksi parveke.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistokohtainen ulkovarasto autokatosrakennuksen takana.

Taloyhtiön nimiAs Oy Raision Koivulehto
Isännöitsijän yhteystiedotHuoltoisännöinti Oy Uslin Ab Taina Fagerholm Henrikinkatu 3 21100 Naantali Puh. 050 470 3297 oyusin@gmail.com www.isannointinaantali.fi
Taloyhtiössä muutaDNA:n Kaapeli-TV, koneellinen ilmanvaihto tulo ja poisto LTO, ulkoiluvälinevarasto
EnergialuokkaE2013
Autokatospaikkoja5
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitSuoritetut korjaustoimenpiteet on toteutettu vuonna 2011 teetetyn kuntoarvion sekä vuoden 2013 korjausten yhteydessä todettujen korjaustarpeiden perusteella. Lämmitysverkoston paineen laskun/vuodon korjaus 2011, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja perussäätö 2011, tuulikaappien sähkökaappien puoleisten seinien eristekorjaukset 2011, alipainetuulettimien asentaminen asuinrakennusten katoille ja päätykolmioihin (2/huoneisto) 2011, putkiläpivientien tiivistäminen 2011, yläpohjan lisäeristäminen 2011, asunto A1 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja korjaukset 2012, aidat maalattu 2012, sokkeleiden vedeneristykset tarkastettu patolevyt uusittu ja sadevesien ohjausta parannettu uusimalla vettä läpäisevä maa-aines 2013, salaojat ja sadevesijärjestelmät puhdistettu 2013, rakennusten puuosat maalattu 2013, lumiesteet asennettu B-talon varaston ja autokatoksen katoille 2013, tuulikaappien vesimittarien sulut uusittu, alustat vesieristetty, vesiputkiin asennettu lämmityskaapelit ja eristystä parannettu 2013, jakotukkikotelot vesieristetty 2013, tiskiallaskaappien putkiläpiviennit tiivistetty 2013, aluskatteet poistettu yläpohjan tuuletuksen parantamiseksi, yläpohjiin asennettu kulkusiltoja, tuuletusputkia jatkettu ja putkien kiinnityksiä korjattu 2013, autokatosten lattiat pinnoitettu 2013, sadevesikaivot tyhjennetty 2015, asuntojen ryhmäkeskukset siirretty tuulikaapista eteiseen 2016, käyttöveden automatiikka korjattu 2017, aitoja rakennettu lisää ja aidat maalattu 2017, lämmönjakokeskus uusittu 2020 (leasing).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen 5 vuoden korjaustarveselvityksen 6.4.2022 mukaan: ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2022 (ei ole vielä tehty).
Tontin pinta-ala1964.0
Tontin omistusvuokrattu
Tontin VuokranantajaRaision kaupunki
Tontin vuokra2372.34
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy2049-05-31 00:00:00.000