Aavankatu 15, Kuninkoja, Raisio

Hermanninpuistoon takapihalta rajoittuva, rauhallisella asuinalueella sijaitseva upea kivitalo, lasiterassi sekä erillinen saunarakennus Raision kaupungin 905 m²:n vuokratontilla.

Tässä kodissa huokuu hyvä elämä: laadukkaat materiaalit, kaunis ja turvallinen pihapiiri, lasitettu kesäolohuone, mökkitunnelmaa luova erillinen saunarakennus, trendikäs värimaailma: mustaa ja puuta, koko talossa laatoitetut lattiat.

Luonto on myös lähellä: pururata lähtee lähes kotiovelta, hiihtoladut talvella, jopa ratsastuskeskus on parin kilometrin sisällä, tarvittavat monipuoliset palvelut: Myllyn kauppakeskus, Gigantti, Ikea, Hoplop, K-rauta lähellä, Kuloisten alakoulu on kauppakeskus Myllyn takana, päiväkoteja lähistöllä.

Jo tontille ajaessa tiedät, että tässä talossa laatu on todellista. Etupihan sinkitty teräsaita ja portit luovat turvallisuuden tuntua ja etupiha on laatoitettu betonikivillä. Autotallissa on nosto-ovi ja portit toimivat myös kaukosäätimellä. Toiselle autolle on katoksessa sähköauton latausasema ja varastotila.

Kokonaisuus on Arkkitehti Nina Helenin suunnittelema. Koti on käytännöllinen ja tyylikäs. Päärakennuksessa on pääsisäänkäynnissä YALE-sähkölukko, mikä toimii myös Abloy avaimella. Eteisessä on sopivasti kaappitilaa ja eteisestä avautuu upeat teräsportaat tammiaskelmin ja lasikaitein yläkertaan. Alakerrassa on erillisessä wc:ssä, kodinhoitohuoneessa ja keittiössä HTH Premiumin kalusteet. Kodinhoitohuoneessa on kaapistojen lisäksi kura-allas esim. koiran pesua tai lasten kuravaatteita varten. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on varastotila. Olohuone, ruokailutila ja avokeittiö on yhdistetty toimivaksi kokonaisuudeksi. Koko talon lattiat on laatoitettu. Keittiössä on kivitasot ja laadukkaat kodinkoneet. Olohuoneessa on vesitakka ja ruokailutilassa ilmalämpöpumppu viilennyksellä. Tekniseen tilaan kuljetaan takapihan kautta.

Yläkerrassa on tilava aula, jossa voi katsoa TV:tä, lukea kirjoja tai nauttia rauhasta ja hiljaisuudesta. Päämakuuhuoneessa ja vierashuoneessa on ikkunalliset vaatehuoneet peililiukuovilla. Vierashuoneessa on ikkunallisen vaatehuoneen lisäksi ranskalainen parveke. Toisessa makuuhuoneessa on irrallinen vaatekaappi, joka kuuluu kauppaan. Yläkerran wc:een yhteydessä on kiinteä laatoitettu suihkukaappi lasiovella ja sadesuihkulla.

Erillisessä saunarakennuksessa nautit puukiukaan löylyistä ja rakennuksessa on myös oma wc, ilmanvaihto, nettiyhteys, pukuhuone lasitetuilla pariovilla. Saunan ja päärakennuksen välissä on upea lasitettu terassi, talon neliöt ”kasvaa” terasseille. Erityisesti lasiterassi on nykyisellä perheellä ahkerassa käytössä huhti-lokakuun. Saunarakennuksen sivussa on pieni uima-allas ja uimamökki. Terassialueet on siperian lehtikuusta.

Talo on helppohoitoinen ja ekologinen. Päärakennuksessa ja saunarakennuksessa on käytetty passiivitalon eristystapaa, seinät on erityisen paksut (Weberin Leca Design LHT-420 lämpöharkkoa) ja alapohja eristeenä on 30 cm platina eps. Hybridilämmitys, jota voidaan lämmittää sähköllä tai Hoxter vesitakalla, lämmönjakona on vesikiertoinen lattialämmitys. Lisälämmitysjärjestelmänä on ilmalämpöpumppu viilennyksellä kahdella sisäyksiköllä. Lämmitysjärjestelmään on helppo lisätä aurinkolämpö- tai aurinkosähköpaneelit, mutta ilman niitäkin talo on lämpimän rakenteensa sekä vesikiertoisen lämmönjakonsa vuoksi energiapihi. Lasiterassi lämpiää omalla tunnelmallisella takalla.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle, onko tämä juuri sinun Onnellinen Kotisi?

Mikäli haluat lunastaa kaupungin vuokratontin omaksesi, sen lunastushinta on 64 527 euroa. Tontin vuosivuokra on 3226 e/vuosi. Vuokrasopimus on voimassa 30.6.2062 asti.

Kuntotarkastuksen on tehnyt Suomen Rakennusasiantuntijat Oy 12.6.2024. Energialuokka B2018.