Kierrekuja 7 A, Littoinen, Kaarina

Paritalo 4 h,k,vh,2xwc,kuisti,pukuhuone,kph,s | 127.0 m²

268000,00 €
Velaton hinta
268000,00 €
Myyntihinta

Kotimäki Kaarinan Littoisissa on ollut alun perin Littoisten Verkatehtaan työnjohtajille rakennettu asuinalue. Kaarinan kaupunki hankki omistukseensa v. 1978 koko asuinalueen ja myi ne edelleen yksityisille. Talot on nykyään museoviraston suojelemia.

Koulut, päiväkoti ja ruokakauppa on lähellä. Littoisten ja Itäharjun palvelut. Turun keskustaan n. 20 min ajomatka.

Tässä näyttävässä rinteeseen kalliolle v. 1925 rakennetussa paritalossa on graniittikivisokkeli, keskikerros on hirttä ja yläkerta puuta. Talon kate on uusittu 1983 betonitiilikatteeksi ja 1980 on rakennettu kellarin asuintilat sekä yläkerran asuintilat ja wc. Keittiö on remontoitu 2001. Salaojat ja patolevyt sekä sadevesiviemärit on asennettu 2016 yläosaan ja rinteen puolelle, julkisivut on maalattu 2013, käyttövesiputket on uusittu 1980 ja viemärit uusittu muoviviemäreiksi 1980 ja sähköt on uusittu 1983.

Talon keskikerroksessa on olohuoneessa vanha toimiva ja nuohottu kakluuni ja olohuoneen vieressä nykyisen perheen työ/vierashuone, keittiössä on 1980 asennettu puuhella ja kodikas keittiö on remontoitu 2001 (keraaminen liesi ja jääkaappi on uusittu jälkeenpäin). Eteisestä on kulku yläkertaan ja alakertaan.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toiseen on lisätty sisäkattoon jälkeenpäin tarkastusluukku yläpohjaa varten. Toisessa makuuhuoneessa on kattoikkuna, josta voit ihailla tähtiä. Yläkerrassa on makuuhuoneiden lisäksi erillinen wc ja vaatehuone sekä käytävän yhteydessä runsaasti vaatekaappeja.

Kellarikerroksessa on talon toinen erillinen wc, pukuhuone, kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneesta on kulku etupihan patiolle. Kellarikerroksessa on lisäksi varastotilaa ja vesivaraaja.

Lämmitysjärjestelmänä on alakerrassa lattialämmitys sähköllä, keskikerroksessa kakluuni, puuhella ja ilmalämpöpumppu sekä sähköpatterit ja yläkerrassa sähköpatterit.

Pihalla on vanhasta ulkohuussista tehty ulkovarasto ja leikkimökki, joka kuuluu kauppaan.

Kuntotarkastus myytävässä paritalon osuudessa on tehty 2.5.2022. Tarkastajana Suomen Rakennusasiantuntijoiden Ismo Patrikainen.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt joko soittamalla numeroon 045 140 8343 tai sähköpostilla: mari.hakala@onnellisetkoditlkv.fi.

Autan mielelläni oman kotisi myynnissä ja uuden ostossa Turun talousalueella (Turku, Kaarina, Naantali, Rusko, Masku, Lieto, Paimio ja Raisio). Arviokäynti myyntiä varten on maksuton. Välityspalkkio sisältää ammattivalokuvauksen, asiakirjakulut ja 3 D-esittelyn. Ei kuluja, jos ei kauppaa. Tutustu nettisivuihimme osoitteessa: www.onnellisetkoditlkv.fi.

Yhteystiedot
  • Mari Hakala
  • Onnelliset Kodit LKV
  • mari.hakala@onnellisetkoditlkv.fi
  • 045 140 8343
Mari Hakala

Kohdenumero20859855
Sijainti
  • Littoinen
  • Kierrekuja 7 A
  • 20660
  • Kaarina
Tyyppiparitalo
Huoneistoselitelmä4 h,k,vh,2xwc,kuisti,pukuhuone,kph,s
Asuinpinta-ala m²127.0
Yhteensä m²164.0
Lisätietoja pinta-alastaMuutostyöpiirustusten 23.10.1979 mukaan huoneistoala on n. 127 m2, kerrosala n. 164 m2 ja tilavuus n. 400 m3. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuksien pinta-alatietoa ei ole voitu tarkistaa eikä myyjä vastaa annetun tiedon paikkansapitävyydestä.
Kerros1
Kerroksia3.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1925
Käyttöönottovuosi1925
VapautuminenSopimuksen mukaan/n.1-2 kk kaupasta

Velaton hinta268000,00
Myyntihinta268000,00
Lisätietoja maksuistaSähkö kulutuksen mukaan (nykyisten omistajien käyttö- ja lämmityssähkön kulutus ollut n. 18 500 kWh/vuosi, n. 2 700 e/vuosi (hinnan ollessa 5,72 c/KwH)), vesi kulutuksen mukaan (nykyisessä 2 henkilön taloudessa n. 90 m3 , n. 500 e/v), jätemaksut n. 220 e/v (riippuen tyhjennyskerroista), kotivakuutus n. 520 e/v, Kotimäen kaapeli-TV maksu n. 75 e/vuosi, kiinteistövero v. 2022: 178,42 e/vuosi, nuohous n. 75 e/v, varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta, pankin kulut, mahdollinen sähköisen kiinteistökaupan maksu, lainhuudatuskulut, kaupanvahvistajan maksu 120 e, panttikirjojen siirtomaksu 19 e/kpl (6 kpl). Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • muu
  • Kakluuni on nuohottu säännöllisesti, viimeksi 2.5.2022.
Tilojen kuvausYläkerran eteinen: Eteisen lattia on puuta ja seinät on tapetoitu. Keskikerroksen eteinen: lattia on laminaattia ja seinät on tapetoitu. Alakerran käytävä: Lattia on parkettia ja seinät on lasikuitutapettia. Porraskäytävä: Porraskäytävän seinät on lasikuitutapettia. Pukuhuone: Lattia on laatoitettu ja seinät on puupaneelia. Pukuhuoneen ja kylpyhuoneen välisessä seinässä on pukuhuoneen puolella Kupittaan Saven viimeisiä lasitettuja tiiliä.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntotyydyttävä
Lisätietoa kunnostaHyvä/tyydyttävä. Talosta pidetty hyvää huolta. Kylpyhuone ja wc:t tehty 1980 ja keittiö remontoitu 2001.
Tehdyt korjauksetyläkerran väliovet hiekkapuhallettu 1981, 2 alimmaista hirttä vaihdettu 1980-luvun alussa yhdestä sivusta rinteessä, kellarikerrokseen rakennettu 1980 asuintilat: pukuhuone, kylpyhuone, sauna, erillinen wc ja kellarikäytävä ja lattiaan asennettu lattialämmitys sähköllä, yläkerran wc rakennettu 1980, salaojat, sadevesijärjestelmä ja patolevyt asennettu asunnon A yläosaan ja sivuun rinteeseen 2016, ilmalämpöpumppu, uusi lämminvesivaraaja 2018, puuhella 1980, välipohjien eristeet uusittu 1980, keittiöremontti 2001, kattoremontti 1983 (tiilikate uusittu betonitiilikatteeksi ja uusi alushuopa asennettu), käyttövesiputket ja muoviviemärit 1983, sähköt 1983, julkisivumaalaus 2013, katon painepesu ja harjaus, sammaleenestokäsittely 2015, kattoikkuna n. 2015, kellarin ulko-ovi uusittu 2015, toiseen yläkerran makuuhuoneeseen lisätty tarkastusluukku sisäkattoon yläpohjaa varten 2018.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähköt uusittu 1983, ilmalämpöpumppu 2018, puuhella 1980, kakluuni todennäköisemmin alkuperäinen
Lämmitysjärjestelmän kuvauspuu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTaloilla A ja B on yhteinen päävesimittari ja B:llä on alamittari. Vesilasku tulee talolle A. Talo B ilmoittaa 3 kk:n välein oman kulutuksen ja maksaa talolle A:lle omat talonsa veden kulutuksen. Molemmilla taloilla on oma tontti, oma kiinteistövero, oma sähkösopimus ja oma jätehuolto. Yhdessä talot A ja B on tehnyt kiinteistön yhteisiä remontteja mm. kattoremontti on tehty v. 1983. 5 vuoden suunnitelmissa on tehdä julkisivumaalaus. Julkisivumaalausta ei ole vielä päätetty. Kellarikerroksessa on lämmitysjärjestelmänä on lattialämmitys sähköllä. Keskikerroksessa on sähköpatterit, ilmalämpöpumppu viilennyksellä, kakluuni olohuoneessa ja puuhella keittiössä. Yläkerrassa on sähköpatterit.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, kivi, hirsi
  • laminaatti/parketti/puu/laatta
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä on toimiva puuhella (1980), AEG:n jääkaappi n. 2016, AEG:n pakastin 2001, Rosenlewin astianpesukone 2001, Whirlpoolin erillisuuni 2001, keraaminen liesi 2013-2014, integroitu Whirlpoolin mikro ja liesituuletinyhdistelmä (hormiin) 2001, kaapistot 2001. Keittiön lattia on laminaattia ja seinät on puolipaneelia/yläosa on tapetoitu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone on tehty kellarikerrokseen v. 1981. Kylpyhuoneessa on suihku, allas, allaskaappi, hana ja pesukoneliitäntä. Lattialämmitys sähköllä.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Yläkerran laatoitettu erillinen wc on remontoitu 1981. Wc:ssä on wc-istuin, bidesuihku, allas ja hana. Kellarikerroksen erillinen wc on rakennettu v. 1981. Wc:ssä on wc-istuin, allas, hana ja bidesuihku. Koko alakerrassa lattialämmitys sähköllä.
Saunan kuvaus
  • Sauna on rakennettu kellarikerrokseen v. 1981. Saunassa on sähkökiuas, lattia on laatoitettu ja seinät on paneloitu. Sauna paneloitu 1993. Kiuas on uusittu 2001.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät on lasikuitutapettia. Olohuoneessa on kakluuni, mitä on käytetty tunnelmatakkana.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Keskikerroksessa on yksi makuuhuone/työhuone. Lattia on laminaattia ja seinät on tapetoitu. Yläkerrassa on 2 makuuhuonetta. Yläkerran makuuhuoneiden lattiat on puuta ja seinät on tapetoitu. Toiseen makuuhuoneeseen on tehty tarkastusluukku yläpohjaa varten. Toisessa makuuhuoneessa on kattoikkuna.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotYläkerrassa vaatehuone. Vaatehuoneen lattia on puuta ja seinät on tapetoitu. Yläkerran käytävässä runsaasti kaappitilaa, keskikerroksen työ/vierashuoneessa liukuovikaapisto.

Kiinteistötunnus/laitostunnus202-437-6-103
Kortteli/kiinteistön nimiTilan nimi: TONTTI 2050/4
Tontin pinta-ala618.0
Tontin omistusoma
Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava (ohjeellinen tonttijako) vahvistettu 26.6.1979, voimaantulo 26.6.1979. Yleiskaava hyväksytty/vahvistettu 21.12.1999, voimaantulo 18.4.2001. Lisätiedot Kaarinan kaupunki (rakennusvalvonta) puh. 02 588 4000