Menu
Kierrekuja 7 A, Littoinen, Kaarina
Paritalo 4 h,k,vh,2xwc,kuisti,pukuhuone,kph,s | 127.0 m²
268000,00 €
Velaton hinta
Velaton hinta
268000,00 €
Myyntihinta
Myyntihinta
Kotimäki Kaarinan Littoisissa on ollut alun perin Littoisten Verkatehtaan työnjohtajille rakennettu asuinalue. Kaarinan kaupunki hankki omistukseensa v. 1978 koko asuinalueen ja myi ne edelleen yksityisille. Talot on nykyään museoviraston suojelemia.
Koulut, päiväkoti ja ruokakauppa on lähellä. Littoisten ja Itäharjun palvelut. Turun keskustaan n. 20 min ajomatka.
Tässä näyttävässä rinteeseen kalliolle v. 1925 rakennetussa paritalossa on graniittikivisokkeli, keskikerros on hirttä ja yläkerta puuta. Talon kate on uusittu 1983 betonitiilikatteeksi ja 1980 on rakennettu kellarin asuintilat sekä yläkerran asuintilat ja wc. Keittiö on remontoitu 2001. Salaojat ja patolevyt sekä sadevesiviemärit on asennettu 2016 yläosaan ja rinteen puolelle, julkisivut on maalattu 2013, käyttövesiputket on uusittu 1980 ja viemärit uusittu muoviviemäreiksi 1980 ja sähköt on uusittu 1983.
Talon keskikerroksessa on olohuoneessa vanha toimiva ja nuohottu kakluuni ja olohuoneen vieressä nykyisen perheen työ/vierashuone, keittiössä on 1980 asennettu puuhella ja kodikas keittiö on remontoitu 2001 (keraaminen liesi ja jääkaappi on uusittu jälkeenpäin). Eteisestä on kulku yläkertaan ja alakertaan.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toiseen on lisätty sisäkattoon jälkeenpäin tarkastusluukku yläpohjaa varten. Toisessa makuuhuoneessa on kattoikkuna, josta voit ihailla tähtiä. Yläkerrassa on makuuhuoneiden lisäksi erillinen wc ja vaatehuone sekä käytävän yhteydessä runsaasti vaatekaappeja.
Kellarikerroksessa on talon toinen erillinen wc, pukuhuone, kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneesta on kulku etupihan patiolle. Kellarikerroksessa on lisäksi varastotilaa ja vesivaraaja.
Lämmitysjärjestelmänä on alakerrassa lattialämmitys sähköllä, keskikerroksessa kakluuni, puuhella ja ilmalämpöpumppu sekä sähköpatterit ja yläkerrassa sähköpatterit.
Pihalla on vanhasta ulkohuussista tehty ulkovarasto ja leikkimökki, joka kuuluu kauppaan.
Kuntotarkastus myytävässä paritalon osuudessa on tehty 2.5.2022. Tarkastajana Suomen Rakennusasiantuntijoiden Ismo Patrikainen.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt joko soittamalla numeroon 045 140 8343 tai sähköpostilla: mari.hakala@onnellisetkoditlkv.fi.
Autan mielelläni oman kotisi myynnissä ja uuden ostossa Turun talousalueella (Turku, Kaarina, Naantali, Rusko, Masku, Lieto, Paimio ja Raisio). Arviokäynti myyntiä varten on maksuton. Välityspalkkio sisältää ammattivalokuvauksen, asiakirjakulut ja 3 D-esittelyn. Ei kuluja, jos ei kauppaa. Tutustu nettisivuihimme osoitteessa: www.onnellisetkoditlkv.fi.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20859855 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 4 h,k,vh,2xwc,kuisti,pukuhuone,kph,s |
| Asuinpinta-ala m² | 127.0 |
| Yhteensä m² | 164.0 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Muutostyöpiirustusten 23.10.1979 mukaan huoneistoala on n. 127 m2, kerrosala n. 164 m2 ja tilavuus n. 400 m3. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuksien pinta-alatietoa ei ole voitu tarkistaa eikä myyjä vastaa annetun tiedon paikkansapitävyydestä. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1925 |
| Käyttöönottovuosi | 1925 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan/n.1-2 kk kaupasta |
| Velaton hinta | 268000,00 |
|---|---|
| Myyntihinta | 268000,00 |
| Lisätietoja maksuista | Sähkö kulutuksen mukaan (nykyisten omistajien käyttö- ja lämmityssähkön kulutus ollut n. 18 500 kWh/vuosi, n. 2 700 e/vuosi (hinnan ollessa 5,72 c/KwH)), vesi kulutuksen mukaan (nykyisessä 2 henkilön taloudessa n. 90 m3 , n. 500 e/v), jätemaksut n. 220 e/v (riippuen tyhjennyskerroista), kotivakuutus n. 520 e/v, Kotimäen kaapeli-TV maksu n. 75 e/vuosi, kiinteistövero v. 2022: 178,42 e/vuosi, nuohous n. 75 e/v, varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta, pankin kulut, mahdollinen sähköisen kiinteistökaupan maksu, lainhuudatuskulut, kaupanvahvistajan maksu 120 e, panttikirjojen siirtomaksu 19 e/kpl (6 kpl). Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Yläkerran eteinen: Eteisen lattia on puuta ja seinät on tapetoitu. Keskikerroksen eteinen: lattia on laminaattia ja seinät on tapetoitu. Alakerran käytävä: Lattia on parkettia ja seinät on lasikuitutapettia. Porraskäytävä: Porraskäytävän seinät on lasikuitutapettia. Pukuhuone: Lattia on laatoitettu ja seinät on puupaneelia. Pukuhuoneen ja kylpyhuoneen välisessä seinässä on pukuhuoneen puolella Kupittaan Saven viimeisiä lasitettuja tiiliä. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Hyvä/tyydyttävä. Talosta pidetty hyvää huolta. Kylpyhuone ja wc:t tehty 1980 ja keittiö remontoitu 2001. |
| Tehdyt korjaukset | yläkerran väliovet hiekkapuhallettu 1981, 2 alimmaista hirttä vaihdettu 1980-luvun alussa yhdestä sivusta rinteessä, kellarikerrokseen rakennettu 1980 asuintilat: pukuhuone, kylpyhuone, sauna, erillinen wc ja kellarikäytävä ja lattiaan asennettu lattialämmitys sähköllä, yläkerran wc rakennettu 1980, salaojat, sadevesijärjestelmä ja patolevyt asennettu asunnon A yläosaan ja sivuun rinteeseen 2016, ilmalämpöpumppu, uusi lämminvesivaraaja 2018, puuhella 1980, välipohjien eristeet uusittu 1980, keittiöremontti 2001, kattoremontti 1983 (tiilikate uusittu betonitiilikatteeksi ja uusi alushuopa asennettu), käyttövesiputket ja muoviviemärit 1983, sähköt 1983, julkisivumaalaus 2013, katon painepesu ja harjaus, sammaleenestokäsittely 2015, kattoikkuna n. 2015, kellarin ulko-ovi uusittu 2015, toiseen yläkerran makuuhuoneeseen lisätty tarkastusluukku sisäkattoon yläpohjaa varten 2018. |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Sähköt uusittu 1983, ilmalämpöpumppu 2018, puuhella 1980, kakluuni todennäköisemmin alkuperäinen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | puu, sähkö, ilmalämpöpumppu |
| Videoesittelyt | |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloilla A ja B on yhteinen päävesimittari ja B:llä on alamittari. Vesilasku tulee talolle A. Talo B ilmoittaa 3 kk:n välein oman kulutuksen ja maksaa talolle A:lle omat talonsa veden kulutuksen. Molemmilla taloilla on oma tontti, oma kiinteistövero, oma sähkösopimus ja oma jätehuolto. Yhdessä talot A ja B on tehnyt kiinteistön yhteisiä remontteja mm. kattoremontti on tehty v. 1983. 5 vuoden suunnitelmissa on tehdä julkisivumaalaus. Julkisivumaalausta ei ole vielä päätetty. Kellarikerroksessa on lämmitysjärjestelmänä on lattialämmitys sähköllä. Keskikerroksessa on sähköpatterit, ilmalämpöpumppu viilennyksellä, kakluuni olohuoneessa ja puuhella keittiössä. Yläkerrassa on sähköpatterit. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yläkerrassa vaatehuone. Vaatehuoneen lattia on puuta ja seinät on tapetoitu. Yläkerran käytävässä runsaasti kaappitilaa, keskikerroksen työ/vierashuoneessa liukuovikaapisto. |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 202-437-6-103 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Tilan nimi: TONTTI 2050/4 |
| Tontin pinta-ala | 618.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) vahvistettu 26.6.1979, voimaantulo 26.6.1979. Yleiskaava hyväksytty/vahvistettu 21.12.1999, voimaantulo 18.4.2001. Lisätiedot Kaarinan kaupunki (rakennusvalvonta) puh. 02 588 4000 |