Kaivokatu 11 a, Keskusta itä, Turku

Kerrostalo 3h,keittotila,wc,vh,kph/wc,s,3xp (yj:n mukaan 3h+kt+s) | 81.5 m²

415000,00 €
Velaton hinta
415000,00 €
Myyntihinta

Loistavalla sijainnilla Itäisessä keskustassa Kaivokadulla 12/2013 valmistuneen taloyhtiön saunallinen kerrostalokolmio kolmella lasitetulla parvekkeella.

Turun keskustan ja Itäisen keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät bussiyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet. TYKS, yliopisto ja Tuomiokirkko lähellä.

Tässä kodissa on neliöt käytetty tehokkaasti. Olohuoneen yhteydessä on avokeittotila, saareke erottaa olohuoneen ja keittotilan upeaksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi. Makuuhuoneita on kaksi, toinen makuuhuone on kirjasto/työhuoneena. Päämakuuhuone on todella tilava ja sen yhteydessä on vaatekaapit. Makuuhuoneiden välissä on vaatehuone. Kylpyhuone on laatoitettu ja sinne on asennettu suihkuseinä sekä italialaisen Scavolinin allaskalusteet ja hyllyt. Erillisen wc:een lisäksi kodissa on toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä. Lasitettuja parvekkeita on kolme. Makuuhuoneen parvekkeella voit nauttia aamukahvin kevään aamuauringossa ja olohuoneen sekä kirjastohuoneen parvekkeelta voit ihailla auringon laskua.

Kaupan yhteydessä myydään ostajalle erikseen sisäpihan autopistokepaikka nro: 20. Autopistokepaikan velaton hintapyyntö on 18.000 euroa.

Ostaja voi tehdä tarjouksen vain huoneistosta, jos ei tarvitse autopaikkaa. Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset joko soittamalla numeroon 045 140 8343 tai sähköpostilla: mari@oklkv.fi.

Onko oma kotisi myymättä? Arvio myyntiä varten on maksuton. Autan mielelläni sinua uuden kodin ostossa ja nykyisen myynnissä Turun seudulla yli 15 vuoden kokemuksella ja ammattitaidolla.

Yhteystiedot
  • Mari Hakala
  • Onnelliset Kodit LKV
  • mari.hakala@onnellisetkoditlkv.fi
  • 045 140 8343
Mari Hakala

Kohdenumero20198360
Sijainti
  • Keskusta itä
  • Kaivokatu 11 a
  • 20520
  • Turku
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä3h,keittotila,wc,vh,kph/wc,s,3xp (yj:n mukaan 3h+kt+s)
Asuinpinta-ala m²81.5
Yhteensä m²81.5
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu
Lisätietoja pinta-alastaIsännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 81,5 m2, tarkistusmitattu pinta-ala on 81,8 m2.
Kerros4
Kerroksia7.0
Rakennusvuosi (päättynyt)2013
Käyttöönottovuosi2013
VapautuminenSopimuksen mukaan/n. 1 kk kaupasta

Velaton hinta415000,00
Myyntihinta415000,00
Yhtiövastike358.6
Rahoitusvastike0.0
Hoitovastike358.6
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaAsunnoissa on kylmä- ja lämminvesimittarit. Vesiennakko 20 e/hlö/kk, veden tasaus 1 krt/vuosi. Oma sähkösopimus. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta maksetaan kaupanteossa. Sähköisen kaupan kulut, osakekirjan sähköistämisen kulut ja pankin kulut. Erikseen myydään huoneiston ostajalle autopistokepaikka nro: 20, osakenumerot: 171-173, velaton hintapyyntö: 18.000 euroa. Autopaikan hoitovastike on 6,60 e/kk (2,20 e/osake x 3 osaketta). Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kokonaishinnasta maksetaan kaupanteossa. Mahdolliset sähköisen kaupan kulut, osakekirjan sähköistämisen kulut ja pankin kulut. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 24.1.2024 päätettiin lataussähköä käyttäville autopaikoille/autohallipaikoille lataamiseen liittyväksi sähköennakoksi 40 e/kk. Sähkö laskutetaan 6 kk:n välein jolloin kulutettu sähkö tasataan sähkön kulutusta vastaavaksi.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisen lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Eteisessä on avonaulakko. Vaatehuoneen lattia on parkettia ja seinät on maalattu.
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä, länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
Hissitaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntohyvä
Tehdyt korjauksetKeväällä 2014 on tehty kylpyhuoneeseen muutos: altaan yhteyteen taso ja italialaisen Scavolinin allaslaatikosto + 3 seinähyllyä (2 lyhyempää ja 2-osainen pidempi) sekä kääntyvä suihkuseinä Linc Niagara (Sanka). Muutostyön toteutti Saarikallio Oy. Rakennusvaiheessa on keittotilaan laitettu korkean pakastimen tilalle kaappi. Saarekkeen kaapin ovi ja laatikostot on uusittu 2023 (Elecan kaappi ja laatikostot). Wc-istuimen kannet on vaihdettu hiljaisiksi.
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Parketti/laatta.
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Avokeittotilassa on kaapistot, 2 pientä allasta, hana, liesituuletin SwegonCasa (rosteri, aktiivihiili) 2013, Rosenlewin jääkaappi/pakastin (2013), Logik astianpesukone 45 cm (2013), tasot. Saarekkeen kaapin ovi ja laatikostot on uusittu 2023 (Elecan kaappi ja laatikostot), saarekkeessa on myös Rosenlewin keraaminen liesi (2013), Rosenlewin erillisuuni (2013). Avokeittotilan lattia on parkettia ja välitila on laatoitettu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneessa on suihku, kääntyvä suihkuseinä Linc Niagara (Sanka), wc-istuin, bidesuihku, italialaisen Scavolinin allas, allaslaatikosto ja taso sekä 3 seinähyllyä (2 lyhyempää ja 2-osainen pidempi), hana, pesukoneliitäntä ja pyykinpesukone. Whirpoolin pyykinpesukoneen saa kaupan päälle. Pesukone toimii, mutta sillä ei ole takuuta jäljellä (ostettu 12/2023).
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Erillisessä wc:eessä on wc-istuimen lisäksi allas, hana, bidesuihku ja peilikaappi. Wc:een lattia on laatoitettu ja seinät on maalattu.
Saunan kuvaus
  • Saunassa on sähkökiuas. Saunan lattia on laatoitettu ja seinät on paneloitu.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen yhteydessä on avokeittotila ja lasitettu parveke. Olohuoneen pitkän sivun parvekelaseissa on sälekaihtimet. Olohuoneen lattia on parkettia ja seinät on maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuoneen ja kirjasto/työhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke. Huoneiden lattiat on parkettia ja seinät on maalattu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistokohtainen häkkivarasto sijaitsee kellarikerroksessa, häkkivarasto numero 13 on huoneiston käytössä.

Taloyhtiön nimiAs Oy Kaivokatu 11 a, Turku
Isännöitsijän yhteystiedotUniko Isännöintipalvelut Oy Kennet Niinimäki Yliopistonkatu 18 20100 Turku Puh. 029 1700 663 kennet.niinimaki@uniko.fi
Taloyhtiössä muutaTekninen tila, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot. Taloyhtiössä on erillisinä osakkeina irtainvarastoja 5 kpl, askartelutiloja/asuntoja 2 kpl ja askartelutiloja 3 kpl. Katso yhtiöjärjestys,
EnergialuokkaC2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitEsteettömyyttä parantavat työt 2020, sähköautojen latausasemavalmius 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen 5 vuoden korjaustarveselvityksessä 27.4.2023: aitojen ja jätekatoksen huolto sekä maalaus, parvekkeiden saumausten korjaus ja parvekelasien huolto, parkkihallin talonpuoleisen seinän sekä tolppien maalaus 5 vuoden sisällä. Normaalit huoltotoimenpiteet.
Tontin pinta-ala1376.0
Tontin omistusoma