Murkionkatu 1 B, Koivula , Turku

Kerrostalo 3 h,k,wc,kph,s,p (yj:n mukaan 3 h+k+s) | 64.0 m²

129000,00 €
Velaton hinta
129000,00 €
Myyntihinta

Halutulla Koivulan alueella saunallinen siistikuntoinen kolmio hissittömän talon toisessa kerroksessa (yhdet raput pääsisäänkäynnistä ylös).

Koivulan liikekeskuksesta löytyy peruspalvelut ja Skanssin kauppakeskuskin sijaitsee kävelymatkan päässä.

Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja Katariinanlaakson luontopolut ja Ispoisten uimaranta ovat lähellä. Hiihtolatu ja pururata alkaa Murkionkadun kaareesta. Hyvä asuinalue monipuoliseen liikuntaan ja koiran ulkoiluttamiseen.

Tässä kulmahuoneistossa on ikkunat kahteen suuntaan. Keittiön kaapin ovet ja tasot on uusittu 2000-luvun alussa. Todella tilavan olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke ja tilaa löytyy myös työpisteelle. Kylpyhuone on laatoitettu 2021. Kylpyhuoneen vieressä on erillinen wc. Asunnossa on myös oma sauna, joka on tehty rakennusvaiheessa.

Eteisen yhteydessä on siivouskaappi ja tilaa ulkovaatteille ja kengille. Makuuhuoneita on kaksi kappaletta. Päämakuuhuoneessa on seinänlevyinen liukuovikaappi ja pienemmässä makuuhuoneessa kaksi kaappia, joiden pinnassa on liitutaulumaalia.

Yhtiövastikkeeseen sisältyy DNA:n taloyhtiölaajakaista 10 M/asunto. Huoneiston häkkivarasto ja kylmäkellarivarasto on B-talon alakerrassa.

Autokatoksiin on jonossa 2 osakasta (tilanne 29.1.2024), tolppapaikkoja vapaana.

Varaa oma yksityisesittelyaikasi joko soittamalla numeroon 045 140 8343 tai sähköpostilla: mari@oklkv.fi

Onko oma kotisi myymättä? Arvio myyntiä varten on maksuton. Autan mielelläni sinua uuden kodin ostossa ja nykyisen myynnissä Turun seudulla yli 15 vuoden kokemuksella ja ammattitaidolla.

Yhteystiedot
  • Mari Hakala
  • Onnelliset Kodit LKV
  • mari.hakala@onnellisetkoditlkv.fi
  • 045 140 8343
Esittelyt25.02.2024 15:00 - 15:30
Mari Hakala

Kohdenumero20563864
Sijainti
  • Koivula
  • Murkionkatu 1 B
  • 20740
  • Turku
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä3 h,k,wc,kph,s,p (yj:n mukaan 3 h+k+s)
Asuinpinta-ala m²64.0
Yhteensä m²64.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1985
Käyttöönottovuosi1985
VapautuminenSopimuksen mukaan/n.1 kk kaupasta

Velaton hinta129000,00
Myyntihinta129000,00
Yhtiövastike268.8
Rahoitusvastike0.0
Hoitovastike268.8
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus), varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta maksetaan kaupanteossa. Pankin kulut, osakekirjan sähköistämisen/mitätöinnin kulut. Dias kaupan kulut 80,60 e. Autosähköpaikka 8 e/kk, autokatospaikka 12 e/kk. Yhtiökokouksessa päätettiin 5.6.2023 valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen: eteisessä on alkuperäinen kaapisto, jonka liukuovet on uusittu 2013. Lattia on laminaattia ja seinät on maalattu.
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi, lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntohyvä
Lisätietoa kunnostaSiistikuntoinen huoneisto. Kylpyhuone ja saunan lattia on laatoitettu 2021, keittiön kaapin ovet 2000-luvulla (rungot alkuperäiset), wc alkuperäinen.
Tehdyt korjauksetAiemmat omistajat: keittiön ovien ja tasojen uusiminen 2000-luvun alussa, laminaattilattiat, tapetointi 2013, kaikki valokatkaisijat uusittu 2013, ikkunalaudat maalattu 2013, keittiön tasojen päällystys dc fixillä 2013, pienen makuuhuoneen liitutaulumaali oviin, eteisen peililiukuovet ja päämakuuhuoneen liukuovet 2013, wc:n peilikaappi, kylpyhuoneen allas ja allaskaappi uusittu 2013. Seinäpinnat ja katot maalattu 2013. Nykyinen omistaja: kylpyhuone vedeneristetty ja laatoitettu 2021 taloyhtiön toimesta. Samalla saunan lattia vedeneristetty ja laatoitettu, kylpyhuoneen lattiakaivo on uusittu sekä asennettu suihkuseinä. Kylpyhuoneen peilin päällä oleva ylävalo on uusittu sekä lisätty yksi pistorasia kylpyhuoneeseen 2021. Kylphuoneen altaan hana on uusittu 2021. Olohuoneen kattovalaisimen sähköpistorasia laitettu huoltoyhtiön toimesta 2021 (katossa oli pelkät sähköjohdot). Nykyisen omistajan aikana tehnyt remontit on taloyhtiön tiedossa. Isännöitsijäntodistuksessa on mainittu: kylpyhuone uusittu 2021.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTaloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
  • laminaatti/laatta/muovimatto.
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Keittiön kaapin ovet ja tasot on uusittu edellisen omistajan aikana 2000-luvun alussa. Tasot ovat kirsikkaa, tasot on päällystetty dc fixillä 2013. Keittiön kaapin rungot ja tiskiallas ovat alkuperäiset. Keittiössä on kaapistojen lisäksi rosterinen Samsungin jääkaappi/pakastin 2013, rosterinen liesituuletin 2013, UPO:n keraaminen liesi 2020. Keittiön lattia on laminaattia ja seinät maalattu. Välitila on laatoitettu. Valkoinen Siemensin astianpesukone 2018-2019 (ei toimi).
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone on vedeneristetty ja laatoitettu 2021. Kylpyhuoneessa on suihkun lisäksi suihkuseinä (2021), käyttövesipatteri (alkuperäinen), pyykinpesukoneliitäntä, yläkaappi, allas (2013), altaan hana (2021), allaskaappi (2013), peili sekä valo peilin päällä (2021).
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Erillisessä wc:ssä on alkuperäinen wc-istuin, peilikaappi (2013), allas, hana ja bidesuihku. Wc:n lattia on muovimattoa ja seinät on maalattua muovimattoa. Altaan yläpuolinen välitila on laatoitettu.
Saunan kuvaus
  • Saunassa on sähkökiuas. Saunan lattia on laatoitettu 2021. Seinät on paneloitu. Sauna on rakennettu asuntoon rakennusvaiheessa.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone on tilava ja sen yhteydessä on lasitettu parveke. Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät on tapetoitu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuoneita on kaksi. Pienemmässä makuuhuoneessa on kaksi kaappia, joissa on liitutaulumaalatut ovet. Päämakuuhuoneessa on liukuovelliset vaatekaapit. Kaapin liukuovet on uusittu 2013. Makuuhuoneiden lattiat on laminaattia ja seinät on tapetoitu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKylmäkellari ja häkkivarasto osakkeenomistajan käytössä.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koivutupa
Isännöitsijän yhteystiedotHaritun Huolto Oy Lapinkatu 2 20740 Turku Puh. 02 274 1850 toimisto@haritunhuolto.fi
Taloyhtiössä muutaDNA taloyhtiölaajakaista 10 M/asunto, koneellinen poisto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv (DNA Welho).
EnergialuokkaD2018
Autokatospaikkoja24
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitVesikattojen uusinta (ei mainintaa vuosiluvusta yhtiössä tehdyissä kunnossapito- ja muutostyölistauksessa). Ikkunat, parvekeovet, patteriventtiilit ja lämmönvaihdin uusittu. Lämpöverkoston tasapainotus, iv-kanaviston nuohous ja perussäätö 2012, tonttialueen lämmitys- ja vesijohtoputket uusittu 2013, lukitukset uudistettu (Abloy Sento), porraskäytävien maalaus, pihan pylväsvalaisinten sekä ulko- ja numerovalojen uusinta 2015, jäteastioiden uusinta MOLOK- syväkeräyssäiliöiksi sekä asfaltoinnin uusinta 2016, pihapuiden kaato 2017, kurtturuusujen poisto/angervojen istutus 2019, asuinrakennusten elementtisaumausten uusinta 2020, julkisivun ilmanvaihtoventtiilien tiivistäminen 2021 ja pihapuiden kaato (6 koivua ja 2 kuusta) 2021, IV-kanaviston puhdistus ja perussäätö 2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit5 vuoden korjaustarveselvityksen mukaan vuosina 2023-2027: yhteisten alueiden sokkeleiden sorastus, istutusten suunnittelu 2023, sadevesijärjestelmän uusiminen/korjaus 2023-2025, kuntoarvion teettäminen 2024. Remonteille ei ole kustannusarviota saatavilla. Vuodelle 2023 suunniteltuja remontteja ei ole vielä tehty. Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö 2024 on ainoa remontti, mikä on päätetty, se on tehty tammikuussa 2024.
Tontin pinta-ala7229.0
Tontin omistusoma