Viskaripolku 9 A, Härkämäki, Turku

Kerrostalo 3 h,k,vh,kph/wc (yj:n mukaan: 3h+k) | 79.5 m²

87000,00 €
Velaton hinta
87000,00 €
Myyntihinta

Ylimmän 3. kerroksen tilava kolmio Härkämäessä hyvien liikenneyhteyksien varrella.

Taloyhtiössä on 126 asuntoa ja iso parkkialue autoille. Taloyhtiöstä on pidetty huolta vuosien varrella ja siellä on mm. uusittu ikkunat ja julkisivujen ja parvekkeiden saumaukset.

Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta ja erillinen vaatehuone eteisen yhteydessä. Puustellin tilava keittiö ja iso olohuone, jossa on tilaa myös työpisteelle. Olohuoneen yhteydessä on parveke metsäisillä maisemilla aamuaurinkoon. Kylpyhuone on laatoitettu ja kylpyhuoneessa on myös seinä-wc.

Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja grillikatos.

Ulkoilumahdollisuudet on hyvät ja Länsikeskuksen palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Tule tutustumaan tähän avaraan kotiin paikan päällä. SUOSITTELEN!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt joko soittamalla numeroon 045 140 8343 tai sähköpostilla: mari@oklkv.fi.

Yhteystiedot
  • Mari Hakala
  • Onnelliset Kodit LKV
  • mari.hakala@onnellisetkoditlkv.fi
  • 045 140 8343
Esittelyt03.02.2023 18:00 - 18:30
Mari Hakala

Kohdenumero20081565
Sijainti
  • Härkämäki
  • Viskaripolku 9 A
  • 20210
  • Turku
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä3 h,k,vh,kph/wc (yj:n mukaan: 3h+k)
Asuinpinta-ala m²79.5
Yhteensä m²79.5
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1977
Käyttöönottovuosi1977
VapautuminenSopimuksen mukaan/n. 1-2 kk kaupasta

Velaton hinta87000,00
Myyntihinta87000,00
Yhtiövastike298.13
Rahoitusvastike0.0
Hoitovastike298.13
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan, sähköennakko 20 e/kk (huoneistokohtaiset sähkömittarit), autopaikka 10 e/kk, varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta maksetaan kaupanteossa. Yhtiössä on huoneistokohtaiset sähkömittarit. Vastikkeessa peritään kuukausittain ennakko, joka huomioidaan lukemalaskussa. Mittarit luetaan ja laskutetaan kerran vuodessa, sekä osakkeenomistajan vaihtuessa. Pankin kulut, mahdollisen sähköisen dias kaupan kulut ja osakekirjan sähköistämisen kulut.

Tilojen kuvausEteisen lattia on laminaattia ja seinät on lasikuitutapettia ja maalattu. Vaatehuoneen lattia on muovimattoa.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntohyvä
Tehdyt korjauksetEdellinen omistaja: Kylpyhuoneen saumat on maalattu 2018, kylpyhuoneen silikonisaumat 10/2020, eteisen laminaattilattia 2015, eteisen peilikaappi 2015, väliovet (paitsi keittiön ovi) maalattu 2017, ulko-oven sisäoven liitutaulumaali 2017, keittiön lasikuitutapetti maalattu 10/2020, makuuhuoneiden ja eteisen seinät sekä olohuoneen harmaa seinä maalattu 2015. Nykyinen omistaja: kylpyhuoneeseen lisätty suihku, uusittu suihkuovet, katto, seinäwc ja allas 2021. Isännöitsijäntodistuksen mukaan osakas on asennuttanut seinä-wc:n helmikuussa 2021. Seinä-wc:n kunnossapitovastuu on osakkaalla (ei ole yhtiön perustasoa).
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotAlueelliset kolikkoautomaattipesulat sijaitsevat osoitteissa Säkäkuja 1 ja Viskaripolku 9. Pesulat ovat avoinna joka päivä klo 8.00-20.00 ja toimivat yhden euron kolikoilla. Pesulan avaimen voi lunastaa Härkämäen Huolto Oy:n toimistosta.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
  • Laatta/laminaatti/muovimatto.
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumikate
Keittiön kuvaus
  • Tilava Puustellin keittiö on remontoitu 2009. Keittiössä on Rosenlewin rosteri jääkaappi/pakastin, Rosenlewin rosteri astianpesukone, Lapetekin rosteri liesituuletin, keraaminen liesi ja Rosenlewin erillisuuni. Keittiön lattia on laminaattia ja seinät on lasikuitutapettia ja kaappien välitila ja liesituulettimen päällisosa on laatoitettu. Kodinkoneet ovat vanhoja (2009), eikä niillä ole takuuta jäljellä.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone on laatoitettu. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuovet, pystykaappi, kaappi, allas, hana, seinä-wc ja bidesuihku. Suihku, suihkun ovet, allas ja seinä-wc on uusittu 2021. Lattia on laatoitettu arviolta 2000-luvun alussa ja seinät arviolta 1990-luvulla.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät on maalattu, työtilan yksi tehosteseinä on laatoitettu. Olohuoneessa on alkuperäiset näyttävät puu/lasipariovet sekä olohuoneen yhteydessä on parveke.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuoneiden lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Lastenhuoneen seinässä on maailmankartta- ja kirahvitarrat seinissä koristeena.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHäkkivarasto A-rapussa, alakerrassa, nro: 12.

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Kramppi
Isännöitsijän yhteystiedotHärkämäen Huolto Oy Kalle Laitinen Säkäkuja 1 20210 Turku kalle.laitinen@harkamenhuolto.fi Puh. 02 278 0600
Taloyhtiössä muutaSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, grillikatos, väestönsuoja, kaapeli-TV.
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitSavunpoistoluukkujen uusinta (A-, B-, C-, ja D -porras) 2022, märkätilojen kuntokartoitus on tehty 25.-29.10.2021, I-, J-. K- ja L- portaan savunpoistoluukun uusinta 2022, E-, F-, G-, ja H-portaan savunpoistoluukun uusinta 2021, B-, C-, D- ja J- portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2021, A-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2020, julkisivujen ja parvekkeiden saumausten uusinta 2019-2020, J-portaan saunan pintaremontti 2019, I-portaan pyöräsuojan, kuivaushuoneiden ja saunan peruskorjaus 2019, E-, F-, K- ja L-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2018, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2018, A-, B-, C- , ja D-portaan saunojen pintaremontti 2018, puiden kaato (37 kpl) 2018, lämmönsiirrin uusittu 2017, I-portaan pohjaviemärin korjaus 2016, ulko-ovien katosten kunnostus 2016, pyöräsuojien maalaus 2016, linjasäätöventtiilien säätö ja korjaus 2015, saunaremontit 2015, huoneistokohtaiset sähkömittarit 2015, ilmastoinnin puhdistus 2014, leikkipaikkojen korjaus ja osittainen uusinta 2014, linjasäätöventtiilien korjaus ja säätö 2014, paloilmoitin järjestelmä yleisiin tiloihin 2014, sarjoitettu autolämmityspistorasioiden lukot asuntojen avaimille 2012, paisuntasäiliö uusittu 2010, maanalaisten putkien uusinta (lämpö- ja vesiputket) 2010, viemärilinjojen painehuuhtelu 2008, uusittu H-, L- ja K-portaiden metsän puoleiset salaojat 2007, uusittu A- ja B-portaiden metsänpuoleiset salaojat 2006, pysäköintialueen saneeraus 2006, ikkunoiden ja parvekeovien vaihdot 2004, piha-alueiden uudelleen asfaltointi 2004, patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto ja ilmastoinnin perussäätö ja ilmastointikanavien nuohous 2004, parvekkeiden rakennekorjaukset ja elementtien uudelleen saumaus 2004, lukkojen uudelleen sarjoitus 2002, uusittu käyttövesiputkia kahdessa talossa 2001 ja 2003 (yhteisten tilojen putkia, ei asuntojen), parvekkeiden lattioiden vesieristykset korjattu 1999, kattojen vesieristykset korjattu 1997, lämmönsiirrin uusittu 1997, uusittu käyttövesiputkia kolmessa talossa 1996, elementtien saumaus 1994, patteriverkoston tasapainotus 1993, pihan kunnostus 1991.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLinjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2022. Hallitus sai yhtiökokoukselta 20.6.2022 valtuudet linjasaneerauksen toteutussuunnittelun aloittamiseksi vuoden 2022 aikana. Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen 11.4.2022 mukaan: 2022: linjasaneerauksen korjaussuunnittelu, 2023-2025: linjasaneeraus, porraskäytävien ulko-ovien vaihto, lukostojen uusinta.
Tontin pinta-ala13280.0
Tontin omistusoma