Menu
Jaanintie 36, Itäharju, Turku
Kerrostalo 3 h,k,kph,wc,p (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k) | 68.0 m²
172000,00 €
Velaton hinta
Velaton hinta
172000,00 €
Myyntihinta
Myyntihinta
Heti vapaa, muuttovalmis, parvekkeellinen ja värikäs 1. asuinkerroksen kolmio hyvällä sijainnilla Itäharjulla.
Kulku on helppoa, kaksi rappua ulko-ovella ja huoneisto sijaitsee maantasolla olohuoneen ja toisen makuuhuoneen/sisäpihan puolelta, keittiön ja makuuhuoneen/takapihan puolelta huoneisto on korkeammalla. Takapihalta näkymät Jaanintielle ja autopaikoille.
Tässä kodissa on hyvä pohjaratkaisu ja seinien värimaailma saa hymyn huulille. Eteisessä on erillinen wc ja naulakko ulkovaatteille. Kylpyhuone ja erillinen wc on saneerattu linjastosaneerauksen yhteydessä. Makuuhuoneiden vaatekaapit on uusittu, päämakuuhuoneen vaatekaapeissa on liukuovet. Olohuone on tilava ja olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke etupihalle. Keittiössä on sopivasti kaappitilaa, keittiö on remontoitu 2008 ja kodinkoneet on uusittu sitä ennen.
Nykyiset omistajat ovat uusineet asuinhuoneiden lattiamateriaalit, asuinhuoneiden seinät ja katot on myös maalattu. Väliovet on uusittu. Olohuoneeseen on asennettu viilennyslaite kuumia kesäpäiviä helpottamaan. Keittiön kaapit tasoineen on uusittu 2008. Kylpyhuone ja wc-remontti on tehty linjasaneerauksen yhteydessä 2021.
Nykyinen omistaja on maksanut linjasaneerauslainan pois, joten asunnosta maksetaan ainoastaan yhtiövastiketta ja vesiennakkoa (oma vesimittari).
Taloyhtiössä on 2 asukkaille maksutonta saunaa, pesutupa, huoneistokohtaiset häkkivarastot ja kylmäkellarikomero sekä polkupyörävarasto. Lämmitysjärjestelmänä on maalämpö.
Katso myös tämän kodin 3 D-esittely alla olevasta linkistä:
Lisätiedot ja yksityisesittelyt joko soittamalla numeroon 045 140 8343 tai sähköpostilla: mari@oklkv.fi.
Autan mielelläni oman kotisi myynnissä ja uuden ostossa Turun talousalueella (Turku, Kaarina, Naantali, Rusko, Masku, Lieto ja Raisio). Arviokäynti myyntiä varten on maksuton. Tutustu nettisivuihimme osoitteessa: www.onnellisetkoditlkv.fi.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 9845428 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h,k,kph,wc,p (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k) |
| Asuinpinta-ala m² | 68.0 |
| Yhteensä m² | 68.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 172000,00 |
|---|---|
| Myyntihinta | 172000,00 |
| Yhtiövastike | 227.8 |
| Rahoitusvastike | 0.0 |
| Hoitovastike | 227.8 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta maksetaan kaupanteossa. Vesi kulutuksen mukaan, vesiennakko 10 e/hlö/kk, oma sähkösopimus. Pankin kulut, sähköisen dias kaupan maksu 80,60 e (ostajan halutessa sähköisen kaupan). Autopaikka 10 e/kk, autotalli 60 e/kk. Ostaja vastaa Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmän omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta, kun osakekirjat siirretään huoneistotietojärjestelmään. |
| Tilojen kuvaus | Eteinen: lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Eteisessä on naulakko, yläkaapit naulakon päällä ja peiliovellinen siivouskaappi. Eteisen yhteydessä on erillinen wc. |
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Nykyinen omistaja: keittiön kaapit uusittu ja seinät maalattu vaalean vihreäksi 2008, päämakuuhuoneen kaapit ja liukuovet 2008, osa päämakuuhuoneen laatikoista 2020, päämakuuhuoneen sisäkatto paneloitu ja seinät maalattu, yksi seinä tapetoitu 2021, pienemmän makuuhuoneen vaatekaapit 2020 (kahvat alkuperäiset), seinät maalattu vaalean keltaiseksi ja seiniin maalattu kukkia 2008, pienemmän makuuhuoneen vinyylilattia 2008, olohuoneen seinät maalattu siniseksi ja reiät paklattu sekä olohuoneen katto maalattu 2023. Väliovet on uusittu ja eteisen seinät maalattu 2021. Olohuoneen ja eteisen parkettilattia on asennettu 2008 ja päämakuuhuoneen vinyylilattia on uusittu 2017. Molempien makuuhuoneiden vinyylilattioiden alla on vanha muovimatto. Viilennyslaitteen asennuksesta on ilmoitettu taloyhtiölle myyjän kertoman mukaan. Muista remonteista ei ole ilmoitettu (vaatekaappien uusinta, lattiapinnat, listoitukset yms.). Ennen 1.7.2010 tehdyistä remonteista ei ole tarvinnut tehdä muutostyöilmoitusta ennen remontin alkua. Isännöitsijäntodistuksen mukaan ei suoritettuja remontteja huoneistossa. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2021 taloyhtiön kautta. |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | maalämpö |
| Videoesittelyt | |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluetteloa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, siirto tehdään vuoden 2023 aikana. Vesimittari on digitaalinen ja mittarilukeman saa kännykän sovellukseen. Asukkaiden käytössä on alueella autonpesutalli. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Alakerrassa on huoneistokohtainen häkkivarasto ja kylmäkellari (samassa rakennuksessa missä asunto sijaitsee). |
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Jaaninkanta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Services Oy Retta Isännöinti Mika Varpula Eerikinkatu 26 20100 Turku Puh. 010 228 7050 mika.varpula@retta.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Korkeassa talossa on hissi ja saunoja 2 kpl. Saunat ovat varattavissa asukkaille ilman erillistä maksua. Taloyhtiössä on pesutupa, jossa on pesukoneet, kuivausrumpu. Pesutupa ja saunat on uusittu putkiremontin yhteydessä 2021. Väestönsuoja ja kerhohuone, koneellinen poistoilmanvaihto, DNA kaapeli-TV ja valokuitu 10 M. |
| Energialuokka | E2018 |
| Autotallipaikkoja | 4 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2019-2021: perinteinen linjasaneeraus: uusittu käyttövesijohdot, viemärit, kaikki märkätilat, sähköt, salaojat, talojen väliset vesi- ja lämpöjohdot sekä saneerattu kaikki yleiset tilat, pihat uusittu Entin laatiman pihasuunnitelman mukaisesti, 2020-2021: lämmöntuottotavan muutos kaukolämmöstä maalämpöön, 2019: lukitusjärjestelmän uusiminen, 2018: pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus, 2017: vesijohto- ja viemärisaneerauksen hankesuunnittelu, 2016: saunan, varaston ja siivousparvekkeiden ovien uusiminen (C-talo), 2015: hissin peruskorjaus, 2015: ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2015: porraskäytävien ja yleisten tilojen valaistusmuutokset LED-valaisimiin liiketunnistimella, 2012: saunan löylyhuoneen kunnostus, 2011: julkisivujen betoniosien maalauskäsittely lamellitalo, 2011: kaukolämmön lämmönsiirtimen uusiminen, 2011: C-talon porraskäytävän maalaus, yleisten tilojen pintojen maalauksia, 2009: patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusimiset, 2009: pääsisäänkäyntien ovirakenteiden uusimiset, 2009: rakennusten tiilipäätyjen purku, lisälämmöneristykset 180 mm ja Stonel tiililaattalevytys, 2009: huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen, 2003: julkisivupintojen ikkunoiden uusiminen, 1998: avainjärjestelmän uusiminen Abloy Oy:n Exec-avaimelle, 1991: vesikattojen saneeraukset, julkisivun betoniosien maalaukset, 1986: liittyminen kaukolämpöverkostoon. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 5 vuoden korjaustarveselvityksessä 23.3.2022 vuosille: 2022-2026: betonielementtien huoltomaalaus 2023-2024, peruskuntoarvio 2022-2023. |
| Tontin pinta-ala | 5521.0 |
| Tontin omistus | oma |