Rakuunatie 58 b, Vasaramäki , Turku
Kerrostalo | 3 h,k,kph/wc,wc,p (yj:n mukaan 3h+k) |
65.0 m²
208000,00 €
Velaton hinta
143045,00 €
Myyntihinta
Hyvässä taloyhtiössä hissillisen talon 2. kerroksen remontoitu kolmio Vasamäessä odottaa uutta onnellista omistajaa.
Tässä kodissa on käytetty neliöt loistavasti ja täällä sielu lepää. Maisemat ja ympäristö ovat kauniita. Kotia on hyvin pidetty ja se on itselle remontoitu hyvällä maulla.
Koko huoneisto on remontoitu 2011, linjastosaneerauksen yhteydessä remontoitiin kylpyhuone/wc sekä erillinen wc 2022-2023, vaatehuone 2024.
Liikenneyhteydet ovat hyvät: Kupittaan ja Skanssin palvelut ovat lähellä. Hyvät ja monipuoliset harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet.
Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja mm. vesikatot on kunnostettu 2024, perinteinen linjastosaneeraus 2022-2023, piharemontti ja pihan maisemointi 2018, ikkunoiden uusiminen 2010, julkisivujen ja parvekkeiden pinnoitus ja lasitus 2001.
Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset joko soittamalla numeroon 045 140 8343 tai sähköpostilla: mari.hakala@onnellisetkoditlkv.fi
| 21243666 |
- Vasaramäki
- Rakuunatie 58 b
- 20720
- Turku
|
| kerrostalo |
| asunto-osakeyhtiö |
| oma |
| 3 h,k,kph/wc,wc,p (yj:n mukaan 3h+k) |
| 65.0 |
| 65.0 |
| yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. |
| 2 |
| 5.0 |
| 1969 |
| 1969 |
| sopimuksen mukaan |
| 208000,00 |
| 143045,76 |
| 0,00 |
| 754.0 |
| 520.0 |
| 234.0 |
|
| Käyttösähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus). Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan 3 kk:n välein (oma mittari) osakkeenomistajilta. Kylmä vesi 3,78 e/m3, lämmin vesi 9,31 e/m3. Pesutupa 5 e/h, saunamaksu 3 e/krt (1 h), autopaikka kylmä 5 e/kk, autopistokepaikka 15 e/kk, autokatosvuokra 35 e/kk, autotallivuokra 65 e/kk. Lataussähkö 0,15 e/kWh. Asuinhuoneistovastike 3,60 e/jyvitettym2, autotallivastike 3,60 e/jyvitettym2.
Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia kuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta maksetaan kaupanteossa.
Osakekirjan mitätöinti ja osakekirjan sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikulut, pankin kulut. |
| Eteinen: eteisen lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Eteisessä on peililiukuovikaapisto.
Vaatehuone: vaatehuoneen lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. |
| asunnossa on parveke |
- Ilmansuunta: etelä
- Parveketyyppi: lasitettu
|
| taloyhtiössä on hissi |
|
| hyvä |
| Edellinen omistaja: keittiöremontti, erillisen wc:een remontti, laminaatit, tapetit ja seinien maalaus, eteiseen rakennettu peililiukuovikaapisto ja väliovet on uusittu 2011. Keittiön, eteisen ja olohuoneen katot maalattu 2011. Makuuhuoneen kaapin liukuovet 2011 (rungot alkuperäiset).
Nykyinen omistaja: lisätöitä linjasaneerauksen yhteydessä mm. sähköinen pyyhekuivain ajastimella 2023.
Taloyhtiö: linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu kylpyhuone ja erillinen wc 2022-2023. Erillisen wc:een peili, allas ja allaskaappi on uusittu 2011.
Vaatehuoneen seinä korjattu ja laminaatti asennettu 05/2024.
Wc -remontista on ilmoitettu taloyhtiölle isännöitsijäntodistuksen mukaan 2011. Lisäksi isännöinnistä saadun tiedon mukaan muutostyöilmoitus on tehty laminaatin laittamisesta ja sen alle askelvaimennus, huoneovien vaihto karmeineen, vanhan keittiön purku ja uuden asennus 1.2.-1.3.2011. |
| G2018 |
| kauko |
| Talousrakennus: varastorakennus on käyttöönotettu 1986. Vanhat kylmiöt jäävät osakkaille lämpimiksi varastoiksi. |
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
- Laminaatti/laatta.
|
|
- Keittiö on remontoitu 2011. Keittiössä on kaapistojen lisäksi Samsungin jääkaappi/pakastin, Siemensin astianpesukone (60 cm), Samsungin keraaminen liesi, Samsungin erillisuuni, Savon rst liesituuletin. Lattia on laminaattia ja seinät on maalattavaa tapettia, välitila on laatoitettu ja lieden ja altaan taakse on asennettu pleksilevyt. Led-valolista pitkän seinän yläkaappien alla ja liesituulettimen valona. Keittiössä on verhotanko.
|
- Laatoitettu kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2022-2023. Kylpyhuoneessa on suihkun lisäksi suihkuovet, allas, hana, seinä-wc, bidesuihku, sähköinen pyyhekuivain ajastimella, pesukoneliitäntä ja seinäkaappi. Lattialämmitys sähköllä (taloyhtiön sähkölaskuun).
|
- Lukumäärä:1
- Erillinen wc on remontoitu 2022-2023. Erillisessä laatoitetussa wc:eessä on seinä-wc, bidesuihku, pieni allas (2011), allaskaappi (2011), peili valolla (2011).
Lattialämmitys sähköllä (taloyhtiön sähkölaskuun).
|
- Olohuoneen yhteydessä on huoneistonlevyinen lasitettu parveke. Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät on tapetoitu/maalattu. Olohuoneessa on verhotanko.
|
- Lukumäärä: 2
- Makuuhuoneiden lattia on laminaattia ja seinät päämakuuhuoneessa maalia ja maalattavaa tapettia ja toisessa makuuhuoneessa maalattavaa tapettia ja tapettia. Molemmissa makuuhuoneissa on verhotangot
|
| Asunto Oy Vasarakumpu |
| Isännöitsijätoimisto
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Janne Hyrsky
Maariankatu 4 C
20100 Turku
janne.hyrsky@isannointitalo.fi
Puh. 020 722 9949 |
| Koneellinen poisto, kaapeli-TV (DVB-C), Dna Welho Oy taloyhtiölaajakaista. Yhtiöjärjestyksen mukaan: A-talossa sauna pesu- ja pukuhuoneineen, C-talossa pesutupa mankeli- ja kuivaushuoneineen, 4 varastoa. |
| G2018 |
| 10 |
| 18 |
| 2000-2001 vesikatteet uusittu
2001 lämmönvaihtimet uusittu
2001 julkisivujen ja parvekkeiden pinnoitus ja lasitus suoritettu
2007 paineenkorotuspumppu uusittu
2009 ulkopuolisten vesi- ja lämpöjohtojen uusinta toteutettu joulukuussa
2009 ilmanvaihdon puhdistus
2010 ikkunoiden uusiminen
2011 tonttivesijohdon uusinta ja patteriventtiilien vaihto ja patteriverkoston perussäätö
2012 B-talon kattoikkunan uusiminen
2012 kiinteistön lukoston uusiminen Abloy Sento
2014 energiatodistuksen päivitys
2014 pelastussuunnitelma päivitetty
2014 autotallin työaukon umpeenvalaminen
2014 porrasvalaistuksen polttimot uusittu energiaa säästäväksi (LED), porrastaulut uusittu
2014 kattoikkunoiden (valoaukot) uusiminen, savunpoistoluukkujen toiminnantarkastus ja laukaisemien avainkaapit
2014 DNA tukiaseman sijoitus, asennettu A-talon katolle
2015 putkistojen ja kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2015 jätepisteen pohjaa laajennettu ja asfaltoitu
2015 parkkipaikka-alueen perusparannus, asfaltointi ja sähköpistoke- ja vieraspaikkojen lisääminen (rahoitus toteutettu kassavaroista)
2015 putkiston, märkätilojen ja hissien kuntotutkimus
2015-2016 porrasvalaistuksen uudistus
2017 Molok jätteen syväkeräysastiat
2018 tonttiviemäreiden , tonttisähköjen, pihavalaistuksen uusiminen
2018 piharemontti ja pihan maisemointi
2018 leikkipaikan uusiminen
2018 pihan asfaltointi ja kivetys
2018 parvekerakenteiden kevyt pintakorjaus
2020 ylimpien parvekekatosten uusiminen lasikatteille, asuintalojen sokkeleiden sekä autotallin ovien huoltokorjaus
2020-2021 putkiremontin hankesuunnittelu
2021-2022 putkiremontin toteutussuunnittelu
2022-2023 perinteinen linjastosaneeraus (putkiremontti): ulko-ovien (3 kpl) uusiminen ja automatisointi, esteettömyyskorjaukset, porraskäytävien saneeraus (alaslasketut katot, automaattinen valaistus, seinien maalaus, ala-aulan lattian laatoitus), taloyhtiön puku-, pesu- ja saunahuoneen peruskorjaus, vesikaton sadevesiviemäreiden sukitus ja kattokaivojen uusinta. Asuinrakennuksen sisäisen talotekniikan uusiminen asunnoille asti, yleisten tilojen vesijohdot, jätevesiviemärit, sähkö, antenni, tietoliikennekaapelointi, palovaroittimien uusiminen. Asuinhuoneistoissa on tarkoitus uusia kaikki muu paitsi sähkötekniikka eli (vesijohdot, jätevesiviemärit, uusi keittiön sähköpistoke, olohuoneen antenni- ja atk-pistoke, uusi sähköryhmäkeskus, uusi sähkösyöttö liedelle ja kylpyhuoneeseen). Asuntojen kylpyhuoneet uusitaan kauttaaltaan (uusi kalustus, uudet vesikalusteet, vesipattereiden poisto ja korvaaminen sähköisellä lattialämmityksellä, ammeiden poisto). Kiinteistön lämmönvaihtimien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus, poistoilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Asuinhuoneistokohtaisten vesimittarien asennus, yleisten tilojen palo-ovet uusittu, alkuperäiset kylmiöt on purettu ja toteutettu vain osakkaiden vaatima määrä kylmälaitteita. 2023 vesikaton kunnostus.
|
| Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarvesuunnitelma 22.1.2024, vahvistettu yhtiökokouksessa 16.5.2024: parvekkeen teräksisten käsijohteiden ruosteenpoisto ja huoltomaalaus, huoltomaalaukset ja graffitin poistaminen 2024-2025, autokatoksen ovien poistaminen 2026-2027, kuntoarvion teettäminen/päivitys 2027, hissien modernisointi/uusiminen ja esteettömyyden parantaminen. Aran esteettömyysavustuksen hakeminen peruskunnostustyölle hallituksen toimeenpanemana. Hissien uusinnan kustannusarvio n. 285.000 e 2028-, aurinkopaneelit/voimala tulevaisuudessa, asuntojen korvausilman lisääminen ohjatusti, huoneistojen alkuperäisten ovien uusiminen, yhtiön lukituksen uusiminen 2028- |
| 9844.0 |
| oma |
