Tämä verkkosivusto käyttää evästeitä parantaakseen käyttökokemustasi, kun selaat sivustoa. Näistä tarpeellisiksi luokitellut evästeet tallennetaan selaimeesi, koska ne ovat välttämättömiä verkkosivuston perustoimintojen toiminnalle. Käytämme myös kolmannen osapuolen evästeitä, jotka auttavat meitä analysoimaan ja ymmärtämään, kuinka käytät tätä verkkosivustoa. Nämä evästeet tallennetaan selaimeesi vain suostumuksellasi. Sinulla on myös mahdollisuus kieltäytyä näistä evästeistä. Mutta joidenkin evästeiden käytöstä poistaminen voi vaikuttaa selauskokemukseesi.
Iiroisentie 23, Kallanen, Raisio
Rivitalo 81.0 m²
3 h,avok,wc,vh,khh,kph/wc,s + käyttöullakko (yj:n mukaan 3h+k+s) |
Velaton hinta
Myyntihinta
Viihtyisä ja kodikas rivitalokoti rauhallisella asuinalueella yhdessä tasossa Raision Kallasissa.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on lämmitysjärjestelmänä kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ilmanvaihtona on koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla.
Huoneistoon kuuluu yksi autokatospaikka, jossa on valmiina sähköauton latauslaite 11 kw. Toinen katospaikka on mahdollista vuokrata taloyhtiöltä. Tilavaan ulkovarastoon mahtuu mm. polkupyörät. Ulkovarasto sijaitsee huoneiston etupihan yhteydessä. Etupihan yhteydessä on pieni suojaisa terassi, kaksi pensasmustikkaa, yksi omenapuu ja mustaviinimarjapensas.
Tässä ainutlaatuisessa kodissa on lähes kaikki tarvittava hyvään elämään yhdessä tasossa. Sisätilat ovat esteettömät. Takapihan tilavalla ja suojaisella aidatulla terassilla voit rentoutua omassa rauhassa. Kuumalla ja aurinkoisella ilmalla helpotusta tuo sähköinen 6 metriä leveä markiisi ja sisäpuolen viilentävä ilmalämpöpumppu. Olohuoneen kulmassa on takkavaraus ja eteisessä on valmius keskuspölynimurille. Avokeittiö ja ruokailutila yhdistyy tilavaan olohuoneeseen. Saarekkeen päällä olevan väliseinän saa halutessaan pois, jos haluaa lisää avaruutta. Upean saunaosaston yhteydessä on kodinhoitohuone eroteltuna lasiovella kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneessa on toinen huoneiston wc-istuin. Saunassa on ikkuna tuuletukseen ja tyylikkäät lauteet ovat haapaa. Makuuhuoneita on kaksi. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja toisen yhteydessä koko seinän levyinen kaapisto. Eteisessä on peililiukuovikaappi ulkovaatteille ja eteisen katon luukusta avautuu kiinteät portaat käyttöullakolle. Eteisessä on erillinen wc. Tuulikaapissa on kaappitilaa. Hyvin pidetty kaunis koti.
Raision keskustaan on matkaa n. 4 km, Naantaliin n. 6 km ja Turkuun reilu 10 km. Tikanmaan alakoulu ja Hakinmäen päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Myös lähikauppa, posti ja matkahuolto on lähellä.
Asuinalueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet, valaistu kuntorata ja ulkokuntoilulaitteet ovat myös lähellä.
Taloyhtiön 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksessä ei ole merkitty mitään remonttitarpeita.
Taloyhtiön nurmikkoalueet hoidetaan itse ja talviset lumityöt (ei hiekotusta) hoitaa ulkopuolinen urakoitsija.
Onko tämä juuri se koti mitä olette etsineet?
Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt joko soittamalla numeroon 045 140 8343 tai sähköpostilla: mari.hakala@onnellisetkoditlkv.fi
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 05.11.2024 18:00 - 18:30 |
|
Kohdenumero | 20050191 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | rivitalo |
Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | oma |
Huoneistoselitelmä | 3 h,avok,wc,vh,khh,kph/wc,s + käyttöullakko (yj:n mukaan 3h+k+s) |
Asuinpinta-ala m² | 81.0 |
Yhteensä m² | 81.0 |
Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 1.0 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2011 |
Käyttöönottovuosi | 2011 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan/2 kk kaupasta |
Velaton hinta | 225000 |
---|---|
Myyntihinta | 225000 |
Yhtiövastike | 307.8 |
Hoitovastike | 307.8 |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 5 |
Lisätietoja maksuista | Oma vesimittari, vesiennakko 20 e/hlö/kk, veden tasaus 1 krt/vuosi. Kylmävesitasaus 5,33 e/m3, lämminvesitasaus 10,70 e/m3. Oma sähkösopimus (nykyisen 2 henkilön talouden asunnon käyttösähkön kulutus on ollut n. 2700 kWh/vuosi). Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteossa. Autokatospaikka sisältyy vastikkeeseen. Toinen autokatospaikka on vuokrattu taloyhtiöltä 5 e/kk. Sähköauton energiamittarin kulutus ilmoitetaan taloyhtiölle/isännöitsijälle 3 krt vuodessa. Lasku tulee isännöinnin kautta. Latauslaskutus 11,30 e/kpl. Sähköauton lataus 0,1393 e/kWh. Pankin kulut, mahdollisen sähköisen DIAS kaupan kulut. Asumis- ja sähkökustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä ja asumistottumuksista. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä ja paperisen osakekirjan mitätöintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Tilojen kuvaus | Eteinen: lattia on laminaattia ja seinät on gyprocia. Eteisessä on peililiukuovikaappi. Eteisen yläpuolella on käyttöullakko, jonka luukusta aukeaa portaat. Käyttöullakolla on n. 2,5 m leveä lautalattia, korkeus on n. 2 m. Tuulikaappi: Tuulikaapin lattia on laatoitettu ja seinä lasikuitutapettia. Tuulikaapissa on siivouskaappi ja kaappitilaa. |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | hyvä |
Tehdyt korjaukset | Nykyinen omistaja: keittiön ruokailutilan seinän maalaus, olohuoneen yhden seinän maalaus, makuuhuoneissa seinätapettien maalaus 2022, sähkökäyttöinen markiisi 2023, Panasonic viilentävä ilmalämpöpumppu 2023. Jääkaappi/pakastin uusittu 08/2024 (avokeittiössä ei ole enää isännöitsijäntodistuksessa mainittua alkuperäistä jääkaappi/pakastinta jossa on jääpalakone). Keittiön saarekkeen päälle asennettu väliseinä 2023 (seinä on neljällä ruuvilla kiinnitetty). Etupihan terassi 2023. Sähköauton latauspaikka osakkaan muutostyönä 2023. Ilmanvaihtokoneen korjaus: ilmanvaihtokoneen puhallinmoottoreiden uusiminen. Puhallinmoottori Iloxair 77 ja kondensaattori 4UF. |
Energialuokka | C2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Etupihalla on 1 omenapuu, 1mustaviinimarjapensas ja 2 pensasmustikkaa. Huoneisto on sisätiloiltaan esteetön. Koneellinen ilmanvaihto ja vesikiertoinen lattialämmitys. Toimintakertomuksen mukaan yhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus. Lisäksi yhtiö on liitetty vakuutusmeklarin asumisplus- ryhmätapaturvavakuutukseen, jossa taloyhtiön asukkaat on vakuutettu yhteisissä tiloissa ja piha-alueella tapaturman varalta. Taloyhtiön alueella oleva leikkikenttä on yhteinen As Oy Raision Kallasten Marjon kanssa. Kunnossapitovastuu jaetaan taloyhtiöiden kesken, päätetty osakkeenomistajien kokouksessa 1.11.2010. |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kylmä erillinen ulkovarasto (n. 4 m2) on etupihalla. |
Taloyhtiön nimi | As Oy Raision Iiroisenrinne |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | 2TMK Turku Oy Tuija Sällylä Rykmentintie 2b 20810 Turku 0500 221 193 tuija.sallyla@taloasema.fi |
Taloyhtiössä muuta | Kaapeli-TV, 5 kpl autokatospaikkoja, 2 autopaikkaa toisen katoksen vieressä sekä varastotila 3 m2 ja tekninen tila 4 m2. |
Energialuokka | C2018 |
Autokatospaikkoja | 12 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Pihan asfaltointi 2011 Terassien maalaus 2017 Ilmastointilaitteiden huolto ja kanavien nuohous 2017 Märkätilojen kuntotarkastus 2018 Katon kunnon tarkastus, puhdistus ja liitoslyijyjen korjaus 2018 Huoneistojen sähköjohtojen tarkastus 2018 Taloyhtiön kaikkien ulko-ovien uusiminen 2019 Katon huolto ja tarkastus 2022 Ilmastointilaitteiden huolto 2022 Koko kiinteistön kuntotarkastus 2022 Latausinfra koko yhtiöön, osakkaiden muutostyönä. Laitteet on osakkaiden omia 2023. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksessä 29.5.2024 ei ole merkitty mitään remontteja. |
Tontin pinta-ala | 2627.0 |
Tontin omistus | oma |
Palvelut | Lähikauppa kävelymatkan päässä. |
---|---|
Lisätietoa palveluista | Valaistu pururata, ulkokuntoilulaitteet, lasten leikkikenttä lähellä. |
Liikenneyhteydet | Bussipysäkki alle 100 metrin päässä. |
Päiväkoti | Hakinmäen päiväkoti kävelymatkan päässä. |
Koulut | Tikanmaan alakoulu kävelymatkan päässä. |