Menu
Katismaantie 1, Isosäkylä Katismaa, Säkylä
Rivitalo 2 h,k,wc,vh,kph,s (yj:n mukaan 2h+k+s) | 62.0 m²
76000,00 €
Velaton hinta
Velaton hinta
72803,00 €
Myyntihinta
Myyntihinta
Loistavalla sijainnilla lähellä kouluja, harrastusmahdollisuuksia, venepaikkoja ja uimarantaa kahteen puolitasoon porrastettu rivitalokaksio omalla saunalla.
Säkylän keskustaan on matkaa n. 2 km ja sinne pääsee helposti myös pyörällä pyörätietä pitkin.
Taloyhtiössä on lämmitysjärjestelmänä suora sähkölämmitys. Sähkön kulutus on ollut nykyisellä omistajalla 1 henkilön perheellä n. 6900 kWh/vuosi. Jokaisella asunnolla on oma sähkösopimus. Tätä kotia on lämmitetty ilmalämpöpumpulla (sähköpatterit eivät ole olleet käytössä). Vesi maksetaan kulutuksen mukaan 2 kertaa vuodessa taloyhtiön kautta.
Tässä kodissa on etupihalla autokatospaikka ja huoneistokohtainen ulkovarasto löytyy erillisestä rakennuksesta.
Pääsisäänkäynnin yhteydessä on tuulikaappi, eteinen, erillinen wc ja vaatehuone. Ylätasolla on lisäksi makuuhuone. Makuuhuoneen vaatekaapit on siirretty eteiseen. Makuuhuone on etupihan suuntaan.
Makuuhuoneen vieressä on kylpyhuone ja oma sauna rentoutumiseen.
Olohuone, keittiö ja ruokailutila on porrastettu muutaman askelman alaspäin.
Olohuoneesta on kulku takapihan terassille, joka on aidattu ja kokonaan laudoitettua terassia (ei nurmikon leikkuuta).
Taloyhtiössä on Lounean valokuitu 50 M ja kaapeli-TV, josta maksetaan yhtiövastikkeen lisäksi 15,45 e/kk.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, mm. ikkunat ja ulko-ovet on uusittu 2020, ilmanvaihtokanavat on puhdistettu 2018, huoltomaalauksia on suoritettu 2017, katot on pesty ja pinnoitettu 2016, varastot ja autokatokset sekä sisäänkäyntikatokset on ulkomaalattu 2016.
Taloyhtiön pihan lumenluonti on ulkoistettu, oma etupiha pitää luoda itse.
Asunnossa on tehty myyntiä varten valmiiksi kosteuskartoitus kosteissa tiloissa (keittiö, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc) 22.2.2023. Kosteutta ei havaittu.
Haluatko ostaa tämän kodin? Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päällä.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt joko soittamalla numeroon 045 140 8343 tai sähköpostilla: mari@oklkv.fi.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20263641 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | rivitalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h,k,wc,vh,kph,s (yj:n mukaan 2h+k+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 62.0 |
| Yhteensä m² | 62.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 76000,00 |
|---|---|
| Myyntihinta | 72803,17 |
| Yhtiövastike | 236.55 |
| Rahoitusvastike | 106.35 |
| Hoitovastike | 130.2 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Sähkö kulutuksen mukaan (oma sopimus) nykyisellä omistajalla n. 6900 kWh/vuosi/1 henkilön talous, asuminen osittain toisessa asunnossa eli sähkön kulutus normaalia vähemmän. Sähkön hinta ollut 1.2.2022-31.1.2023 välisenä aikana 1 653,79 e/vuosi (suurimmaksi osaksi vanhan edullisen sopimuksen mukaan, joulukuu ja tammikuu 18-21,5 sent/kWh), vesi kulutuksen mukaan. Valokuituvastike 15,45 e/kk. Vesimaksu mittauksen mukaan 4,24 e/m3 + osuus perusmaksusta huoneiston pinta-alan mukaan. Taloyhtiö laskuttaa vesimaksun mittauksen mukaan kaksi kertaa vuodessa. Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta maksetaan kaupanteossa. Pankin kulut, osakekirjan sähköistämisen ja paperisen osakekirjan mitätöinnin kulut, mahdollisen sähköisen dias kaupan kulut, lainaosuuden poismaksamisen kulut. Pankki veloittaa ylimääräisestä lyhennyksestä 100 e ja lainaosuuslaskelma maksaa 40 euroa. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteinen: Eteisessä on makuuhuoneen vanhat vaatekaapit. Eteisen lattia on laminaattia ja seinät on tapetoitu/maalattu. Tuulikaappi: Tuulikaapissa on siivouskaappi ja kaappi ulkovaatteille. Lattia on muovimattoa ja seinät on tapetoitu. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Siisti peruskunto. Asuinhuoneissa laminaattilattiat ja seiniä on tapetoitu ja maalattu. Keittiön tasot ja välitilan laatoitus on uusittu. |
| Tehdyt korjaukset | Edellinen omistaja: ilmalämpöpumppu 2008. Nykyinen omistaja: Keittiön välitilan laatoitus ja keittiön tasot uusittu, keittiön ovien kahvat uusittu 2021, laminaattilattiat 2021, erillisen wc:n puiset kalusteet (peili vanha) 2021. Nykyisen omistajan muutostöistä ei ole ilmoitettu taloyhtiölle. |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | sähkö |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Osakekirja on paperinen. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Ulkovarasto (kylmä) kuuluu huoneistoon. Erillisessä rakennuksessa B- ja C-talojen välissä. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pyhäjärvensalpa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Harri Salminen Tuulimyllyntie 20 27800 Säkylä Puh. 040 556 4580 harri@salmiset.eu |
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poisto, kaapeli-TV puhelinverkko, valokaapeli. |
| Energialuokka | F2013 |
| Autokatospaikkoja | 12 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Postilaatikkojen uusiminen, jyrsijäestojen asennus tiiliverhouksen tuuletusaukkoihin 2021, ikkunoiden ja ovien uusiminen, kosteusvahinkokorjaus asunto 4: 2020, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2018, huoltomaalauksia 2017, kattojen pesu ja pinnoitus, varastojen ja autokatosten sekä sisäänkäyntikatosten ulkomaalaus 2016, huoneiston B5 pesuhuoneen kosteusvauriokorjaus, pesuhuoneiden silikonisaumausten tarkistus ja uusiminen, ulkovalaisinten ledvalot 2015, A-talon autokatoksen sähköistyksen muutostyö, etelänpuoleisten ikkunoiden kunnostusmaalaus 2013, autokatosten peruspilarien kunnostus 2011, pihavarastojen ovien laudoituksen uusiminen 2009. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen korjaustarveselvitys 8.6.2022: leikkikentän kunnostaminen piha-alueeksi 2022 (kustannusarvio 3000 e, päätetty/tilattu, toistaiseksi tekemättä) , terassien väliaitojen uusiminen, jätehuollon järjestelyt 2023 (kustannusarvio 23 000 e). |
| Tontin pinta-ala | 5460.0 |
| Tontin omistus | oma |