Itäinen Rantakatu 74, Telakkaranta, Turku

Kerrostalo 1 h,keittotila,kph/wc,ransk. parveke (yj:n mukaan 1h+kt) | 38.5 m²

219000,00 €
Velaton hinta
219000,00 €
Myyntihinta

Upealla sijainnilla heti vapaa yksiö Telakkarannassa.

Tässä kodissa on avokeittiö/olohuone -yhdistelmä, spa-tyylinen tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on paikka pyykinpesukoneelle ja wc-istuin. Keittotilassa ja eteisessä on asunnon kokoon nähden runsaasti kaappitilaa ja n. 140 cm parisängylle on oma paikkansa huoneen kulmassa. Näkymä huoneesta Unioninkadun kerrostalojen upealle sisäpihalle ja viistoon Aurajoelle.

Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneistokohtainen jäähdytys.

Yhtiön asukkaiden käytössä on upea Atrium sisäpiha, saunaosasto ja pesutupa. Telakkarannan, Majakkarannan ja Martin palvelut lähellä. Hyvät bussiyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet. Turun kaupungin keskustaan n. 2,5 km jokirantaa pitkin.

Varaa oma yksityisesittelyaikasi joko soittamalla numeroon 045 140 8343 tai sähköpostilla: mari@oklkv.fi

Onko oma kotisi myymättä? Arvio myyntiä varten on maksuton. Autan mielelläni sinua uuden kodin ostossa ja nykyisen myynnissä Turun seudulla yli 15 vuoden kokemuksella ja ammattitaidolla.

Yhteystiedot
  • Mari Hakala
  • Onnelliset Kodit LKV
  • mari.hakala@onnellisetkoditlkv.fi
  • 045 140 8343
Esittelyt25.02.2024 14:00 - 14:30
Mari Hakala

Kohdenumero20744301
Sijainti
  • Telakkaranta
  • Itäinen Rantakatu 74
  • 20810
  • Turku
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä1 h,keittotila,kph/wc,ransk. parveke (yj:n mukaan 1h+kt)
Asuinpinta-ala m²38.5
Yhteensä m²38.5
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia7.0
Rakennusvuosi (päättynyt)2017
Käyttöönottovuosi2017
Vapautuminenheti

Velaton hinta219000,00
Myyntihinta219000,00
Yhtiövastike134.75
Rahoitusvastike0.0
Hoitovastike134.75
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus). Vesiennakko 17 €/hlö/kk, veden tasaus 1 krt/vuosi. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta maksetaan kaupanteossa. Osakekirjan mitätöinnin kustannukset ja sähköisen osakemerkinnän rekisteröinnin kustannukset Maanmittauslaitokselle ja pankin kulut.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteisessä on runsaasti kaappitilaa. Lattia on saarniparkettia ja seinät on maalattu.
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: ranskalainen
Hissitaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntohyvä
Tehdyt korjauksetEdellinen omistaja: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 31.12.2018: valaisimen lisäys. Parkettilattian asennus (ei mainintaa isännöitsijäntodistuksessa, eikä nykyisillä omistajilla ole tietoa asennusvuodesta).
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTaloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Osakekirja on paperinen. Kiinteistöön on asennettu kameravalvonta ja siihen liittyvä valvonta ja vartioititoiminta on aloitettu. Kameravalvonta koskee porraskäytäviä, varastotiloja sekä autohallia. As Oy Turun Loft-Tehdas I, II, III ja IV ovat allekirjoittaneet 29.6.2016 hallinnanjakosopimuksen, jossa määritellään tontin, yhteisten alueiden ja kulkuoikeuksien, katetun sisäpihan, väestösuojatilan, autopaikoitustilan, piha-alueen irtaimistovarastojen, jätehuollon, sauna- ja pesula- sekä kuivatustilojen, talotekniikan sekä vakuutuksien kustannusten jaosta.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
  • Saarniparketti/mikrosementti.
Katto
  • Auma
  • Bitumi
Keittiön kuvaus
  • Keittotilassa on runsaasti kaappitilaa, AEG:n jääkaappi/pakastin, AEG:n erillisuuni, AEG:n astianpesukone, AEG:n induktioliesi, liesituuletin Faber, tasot, hana ja allas. Altaan ja lieden takana oleva levy on muovia, seinät on muuten maalattu. Lattia on saarniparkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneen lattia ja seinät on mikrosementtiä. Kylpyhuoneessa on suihkun lisäksi suihkuseinä, sähköinen pyyhekuivain, musta pyyheteline, seinä-wc, allas, allaslaatikot, peili, valo peilin päällä, pesukoneliitäntä ja musta seinäkaappi.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone on yhdistetty keittotilaan. Olohuoneen seinät on yhdistelmä maalattua seinää, tiiltä ja betonia. Olohuoneen lattia on saarniparkettia. Olohuoneessa on ranskalainen parveke.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotYhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastoa. Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja. Irtaimistovarastot sijaitsevat 1. kerroksessa.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Turun Loft-Tehdas IV
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy Julia Aro Postikatu 2 20250 Turku Puh. 0201 555 655
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutakaapeli-TV, koneellinen ilmanvaihto, huoneistokohtainen jäähdytys, Telian 10 M tietoliikenneyhteys, inva-wc. Inva-wc on huoneistojen D168-D173 yhteiskäytössä. Asunto Oy Lof-Tehdas I, II, III, IV on oikeus käyttää rakennuksen 2. kerroksessa, Loft III:n hallinta-alueelle rakennettua saunaa, pesulaa ja kuivaustilaa. Yhtiön hallinnassa oleva ulkoiluvälinevarasto on yhteiskäytössä Asunto Oy Turun Loft-Tehdas III:n kanssa.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitSaunatilan kalustuksen suunnittelu ja hankinta (yhteishanke Turun Loft-Tehdas I,II, III ja IV välillä) 2018, istutusaltaat 2018, kameravalvonta 2018, aulan kasvit, valot ja kalusteet 2018, vesiposti 2018, etupihan istutusaltaat 2020, etupihan pollarivalaisinten siirto 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit5 vuoden kunnossapitotarveselvityksessä 2023: 10-vuotistarkastus 2027 ja sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu 2023. Pollarivalaisinten siirto on tehty 2023.
Tontin pinta-ala6519.0
Tontin omistusoma