Itäinen Rantakatu 74, Telakkaranta, Turku
Kerrostalo 38.5 m²
1 h,keittotila,kph/wc,ransk. parveke (yj:n mukaan 1h+kt) |
Velaton hinta
Myyntihinta
Upealla sijainnilla heti vapaa yksiö Telakkarannassa.
Tässä kodissa on avokeittiö/olohuone -yhdistelmä, spa-tyylinen tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on paikka pyykinpesukoneelle ja wc-istuin. Keittotilassa ja eteisessä on asunnon kokoon nähden runsaasti kaappitilaa ja n. 140 cm parisängylle on oma paikkansa huoneen kulmassa. Näkymä huoneesta Unioninkadun kerrostalojen upealle sisäpihalle ja viistoon Aurajoelle.
Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneistokohtainen jäähdytys.
Yhtiön asukkaiden käytössä on upea Atrium sisäpiha, saunaosasto ja pesutupa. Telakkarannan, Majakkarannan ja Martin palvelut lähellä. Hyvät bussiyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet. Turun kaupungin keskustaan n. 2,5 km jokirantaa pitkin.
Varaa oma yksityisesittelyaikasi joko soittamalla numeroon 045 140 8343 tai sähköpostilla: mari@oklkv.fi
Onko oma kotisi myymättä? Arvio myyntiä varten on maksuton. Autan mielelläni sinua uuden kodin ostossa ja nykyisen myynnissä Turun seudulla yli 15 vuoden kokemuksella ja ammattitaidolla.
Yhteystiedot |
|
---|---|
|
Kohdenumero | 20744301 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | kerrostalo |
Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | oma |
Huoneistoselitelmä | 1 h,keittotila,kph/wc,ransk. parveke (yj:n mukaan 1h+kt) |
Asuinpinta-ala m² | 38.5 |
Yhteensä m² | 38.5 |
Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 4 |
Kerroksia | 7.0 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2017 |
Käyttöönottovuosi | 2017 |
Vapautuminen | heti |
Velaton hinta | 219000,00 |
---|---|
Myyntihinta | 219000,00 |
Yhtiövastike | 134.75 |
Rahoitusvastike | 0.0 |
Hoitovastike | 134.75 |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Käyttösähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus). Vesiennakko 17 €/hlö/kk, veden tasaus 1 krt/vuosi. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta maksetaan kaupanteossa. Osakekirjan mitätöinnin kustannukset ja sähköisen osakemerkinnän rekisteröinnin kustannukset Maanmittauslaitokselle ja pankin kulut. |
Sauna |
|
---|---|
Tilojen kuvaus | Eteisessä on runsaasti kaappitilaa. Lattia on saarniparkettia ja seinät on maalattu. |
Parveke | asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | hyvä |
Tehdyt korjaukset | Edellinen omistaja: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 31.12.2018: valaisimen lisäys. Parkettilattian asennus (ei mainintaa isännöitsijäntodistuksessa, eikä nykyisillä omistajilla ole tietoa asennusvuodesta). |
Energialuokka | C2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Osakekirja on paperinen. Kiinteistöön on asennettu kameravalvonta ja siihen liittyvä valvonta ja vartioititoiminta on aloitettu. Kameravalvonta koskee porraskäytäviä, varastotiloja sekä autohallia. As Oy Turun Loft-Tehdas I, II, III ja IV ovat allekirjoittaneet 29.6.2016 hallinnanjakosopimuksen, jossa määritellään tontin, yhteisten alueiden ja kulkuoikeuksien, katetun sisäpihan, väestösuojatilan, autopaikoitustilan, piha-alueen irtaimistovarastojen, jätehuollon, sauna- ja pesula- sekä kuivatustilojen, talotekniikan sekä vakuutuksien kustannusten jaosta. |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastoa. Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja. Irtaimistovarastot sijaitsevat 1. kerroksessa. |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Turun Loft-Tehdas IV |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy Julia Aro Postikatu 2 20250 Turku Puh. 0201 555 655 |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | kaapeli-TV, koneellinen ilmanvaihto, huoneistokohtainen jäähdytys, Telian 10 M tietoliikenneyhteys, inva-wc. Inva-wc on huoneistojen D168-D173 yhteiskäytössä. Asunto Oy Lof-Tehdas I, II, III, IV on oikeus käyttää rakennuksen 2. kerroksessa, Loft III:n hallinta-alueelle rakennettua saunaa, pesulaa ja kuivaustilaa. Yhtiön hallinnassa oleva ulkoiluvälinevarasto on yhteiskäytössä Asunto Oy Turun Loft-Tehdas III:n kanssa. |
Energialuokka | C2013 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Saunatilan kalustuksen suunnittelu ja hankinta (yhteishanke Turun Loft-Tehdas I,II, III ja IV välillä) 2018, istutusaltaat 2018, kameravalvonta 2018, aulan kasvit, valot ja kalusteet 2018, vesiposti 2018, etupihan istutusaltaat 2020, etupihan pollarivalaisinten siirto 2023. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksessä 2023: 10-vuotistarkastus 2027 ja sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu 2023. Pollarivalaisinten siirto on tehty 2023. |
Tontin pinta-ala | 6519.0 |
Tontin omistus | oma |