Tämä verkkosivusto käyttää evästeitä parantaakseen käyttökokemustasi, kun selaat sivustoa. Näistä tarpeellisiksi luokitellut evästeet tallennetaan selaimeesi, koska ne ovat välttämättömiä verkkosivuston perustoimintojen toiminnalle. Käytämme myös kolmannen osapuolen evästeitä, jotka auttavat meitä analysoimaan ja ymmärtämään, kuinka käytät tätä verkkosivustoa. Nämä evästeet tallennetaan selaimeesi vain suostumuksellasi. Sinulla on myös mahdollisuus kieltäytyä näistä evästeistä. Mutta joidenkin evästeiden käytöstä poistaminen voi vaikuttaa selauskokemukseesi.
Lumparlankatu 14, Varppeenseutu keskusta, Raisio
Kerrostalo 33.0 m²
1 h,alkovi,kk,kph/wc (yj:n mukaan 1h+kk) |
Velaton hinta
Myyntihinta
Raision keskustassa Lumparlankadulla 2. asuinkerroksen (hissillä 3. kerros) heti vapaa yksiö.
Taloyhtiössä on tehty mm. hissin peruskorjaus 1998, asuntojen ikkunat uusittu 2001, linjasaneeraus 2015-2016, etupihan kunnostus 2016, kerrostaso-ovet ja lukostot uusittu 2019 sekä vesikatto kunnostettu 2021.
Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset sähkö- ja vesimittarit. Vesi ja sähkö laskutetaan mittarin mukaan 2 kk:n välein.
Ikkunallisessa keittokomerossa on kaapistojen lisäksi mm. jenkkikaappi pakastelokerolla, Rosenlewin sähköliesi, kaksi allasta, hana ja tasot. Keittokomeroa on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2016 (mm. kaapistot uusittu). Keittokomeron seinät on maalattu, välitila laatoitettu ja lattia on muovimattoa.
Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2015-2016. Kylpyhuoneessa on wc-istuin, suihku, bidesuihku, peili, allas, hana, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihkuverhotanko, seinäpatteri ja mukavuuslattialämpö.
Olohuoneen ja alkovin lattia on muovimattoa ja seinät on tapetoitu. Alkovin irrallinen kaappi kuuluu kauppaan.
Eteisen seinät on maalattu ja lattia on muovimattoa. Eteisessä on naulakko/hyllykaappi sekä erillinen seinänaulakko. Yhdellä seinällä on palapeili.
Keittokomeron ja olohuoneen väliovet on tallessa varastossa. Taloyhtiössä on huoneistokohtaisten varastojen lisäksi saunaosasto, ulkoiluvälinevarastot (2kpl) ja väestönsuoja.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt joko soittamalla numeroon: 045 140 8343 tai sähköpostilla: mari@oklkv.fi
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 29.07.2024 16:00 - 16:30 |
![]() |
Kohdenumero | 21680688 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | kerrostalo |
Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | oma |
Huoneistoselitelmä | 1 h,alkovi,kk,kph/wc (yj:n mukaan 1h+kk) |
Asuinpinta-ala m² | 33.0 |
Yhteensä m² | 33.0 |
Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 8.0 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1972 |
Käyttöönottovuosi | 1972 |
Vapautuminen | heti |
Velaton hinta | 67000,00 |
---|---|
Myyntihinta | 59684,17 |
Kuukausivuokra | 0,00 |
Yhtiövastike | 245.85 |
Rahoitusvastike | 82.5 |
Hoitovastike | 163.35 |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Vesi- ja sähkölaskutus kulutuksen mukaan huoneistokohtaisten mittareiden perusteella, laskutetaan osakkaalta 2 kk:n välein. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kokonaishinnasta maksetaan kaupanteossa. Saunamaksu 15 e/kk tai 4,50 e/krt. Kylmä vesi 5,33 e/m3, lämmin vesi 10,39 e/m3. Sähkömaksu 0,18 sent/kWh. Yhtiökokouksessa 2023 päätettiin, että hallituksella on valtuudet kerätä tai olla keräämättä 2 kk:n ylimääräinen vastike. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Lainaosuuden poismaksu mahdollista kesä- ja joulukuussa. Ilmoitus kirjanpitäjälle edellisen kuun puolella. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Huoneistotietojärjestelmässä on sähköinen omistusmerkintä, paperinen osakekirja on jo mitätöity. |
Tilojen kuvaus | Eteinen: eteisessä on kaapisto (hylly + tanko) ja erillinen naulakko. Yhdessä seinässä on palapeili, seinät on maalattu ja lattia on muovimattoa. |
---|---|
Hissi | taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | tyydyttävä |
Lisätietoa kunnosta | Keittokomero hyvä/tyydyttävä, kylpyhuone hyvä, olohuone ja eteinen tyydyttävä. |
Tehdyt korjaukset | Nykyinen omistaja: 1990-luvulla lattiapinnat uusittu, keittokomeroremontti putkiremontin yhteydessä 2016 (mm. kaapistot uusittu). Keittokomerossa lieden päällä oleva valaisin on vanha ja lieden vieressä oleva sähköpistorasia on vanha. Muutostöistä ei ole ilmoitettu taloyhtiöön isännöitsijän mukaan. Keittokomeron kaapistot uusittu putkiremontin yhteydessä. Taloyhtiö: Kylpyhuoneremontti 2015-2016. |
Energialuokka | F2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiökokouksen päätös 21.6.2023: osakkaiden maksamat lainaosuudet rahastoidaan, kuukausittain maksetut pääomavastikkeet tuloutetaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Isännöitsijäntodistuksen mukaan kellarikomero on osakkeenomistajan käytössä. Häkkivarasto on pieni, häkkivaraston sisällä on taloyhtiön ilmanvaihtokone, jota käydään puhdistamassa. Osakkaalle tulee ilmoitus milloin pitää järjestää kulku puhdistukselle. Häkkivaraston lisäksi alakerrassa on huoneistokohtainen kylmäkellarikomero. |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Friisilän Emäntä |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy Maariankatu 4 C 20100 Turku isannointi@isannointitalo.fi Isännöitsijä Miikka Teräs PL 257 20101 Turku miikka.teras@isannointitalo.fi 020 722 9966 |
Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poisto, kaapeli-TV, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot 2 kpl, saunaosasto, huoneistokohtaiset kellarikomerot ja DNA:n laajakaista 50 M. |
Energialuokka | F2013 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1995 huopakate 1998 hissin peruskorjaus 2001 asuntojen ikkunat (ei parvekeikkunat) uusittu 2007 hissin automaattiovien asennus 2008 huoneistoihin asennettu sähkömittarit alkuvuonna 2009-2010 parvekeovet ja ikkunat uusittu 2010 akustolevyjen asennus 2010 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyö 2013 salaojien korjaus ja patolevyjen asennus 2013 sokkelin betonikorjaukset ja ylimaalaus 2015-2016 linjasaneeraus 2016 etupihan kunnostus 2017 sisääntulon ja ulkovalaistuksen uusiminen 2019 kerrostaso-ovet ja lukostot uusittu 2021 vesikaton kunnostus 2021 sokkelin korjaukset 2021 aulan lattian kunnostus 2022 porraskäytävän yläikkuna uusittu 2022 hulevesiliittymän huolto 2022-2023 vaihtoehto kaukolämmölle, mahdollisuuksien seulonta 2023 ikkunoiden huoltokorjaus |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen laatiman 5-vuotiskorjaussuunnitelman (29.4.2024) mukaan vuosina 2024-2028 on tarve seuraaville korjauksille: LTO (poistoilman lämmöntalteenotto), ikkunasäleikköjen kunnon tarkastus, alapohjan osittainen siivous & ilmanvaihdon parantaminen. |
Tontin pinta-ala | 2363.0 |
Tontin omistus | oma |